Описание объекта лот №: 636906
| Возможное использование: | Склады Склады с офисом Холодильные склады Теплые склады |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 2200 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Котельники, Люберцы |
| Метро: | Котельники, Жулебино, Лермонтовский проспект |
| Улица: | Новорязанское шоссе |
| ИФНС | № 5027 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 2 200 000 руб. в месяц 12 000 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Административные здания |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 1 |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Наличие пандуса: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 100 |
| Электрическая мощность, кВт: | 30 |
| Описание | |
|
Лот №636906 Предлагается в аренду площадь 2200 м2 в здании, расположенном в районе станции метро Котельники, в 18 минутах пешей доступности. Объект находится на первой проездной линии, что обеспечивает высокий трафик как со стороны магистрали, так и со стороны жилого массива. Транспортная доступность характеризуется близостью к МКАД, Новорязанскому и Дзержинскому шоссе, а также к торговым комплексам Садовод и Мега Белая дача. Здание оборудовано тремя входами: с фасада, со двора и с торца. Предусмотрен подъезд для разгрузки фур. Помещение располагает необходимыми коммуникациями, включая водоснабжение, санузел и отопление с использованием калориферов. Высота потолков составляет 3.2 метра, до труб — примерно 2.5 метра. Планировка зального типа. На территории имеется парковка, а также заметные рекламные возможности на фасаде здания. Помещение подходит для широкого спектра видов деятельности. Возможный профиль использования включает склад, автосалон, обслуживание автомобилей, паркинг, оказание услуг, сервис, ремонт, торговлю товарами народного потребления, цветами, одеждой, обувью, секонд-хендом и хозяйственными товарами. Также варианты использования охватывают магазины для дома и ремонта, детские и зоотовары, стройматериалы, интернет-магазины, пункты самовывоза и выдачи заказов, доставку, шоурумы, интерьер и аксессуары, парфюмерию, бытовую химию, текстиль и ткани. Дополнительно возможно размещение фулфилмента, хранения, переупаковки товаров для маркетплейсов. Стоимость аренды: 12 000 руб/м2/год (2 200 000 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Youtube видео | |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 636906 |
| Контактное лицо: | Алексей Владимирович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.217 |
