Аренда помещения свободного назначения площадью 87.6 кв. м на ул Грузинский Вал м Белорусская

Описание объекта лот №: 636704

Возможное использование:	Свободное назначение Аптеки Банки Кафе/рестораны Магазины Офисы Шоурумы
Операция:	Аренда
Тип аренды:	Прямая аренда
Площадь:	87.6 кв. м
Этаж:	1
Местоположение
Округ:	САО
Метро:	Белорусская, Маяковская, Менделеевская
От метро:	1 мин. пешком
Улица:	Грузинский Вал ул
ИФНС	№ 7710
Стоимость и условия
Цена:	1 400 001 руб. в месяц 191 781 руб. за 1м² в год Посмотреть аналогичные объекты
Обеспечительный платеж:	1 месяц
Эксплуатационные расходы включены:	✓
Характеристики
Тип здания:	Жилые дома
Отдельный вход:	✓
Этажность здания:	6
Круглосуточный доступ:	✓
Наличие паркинга:	✓
Наличие общепита в здании:	✓
Тип окон:	витринные
Описание
Лот №636704 Предлагается в долгосрочную аренду помещение свободного назначения общей площадью 87,6 м2 на 1-м этаже жилого дома, расположено в 1 мин. пешком от станции метро Белорусская (кольцевая) и Белорусского вокзала. Первая линия домов, отдельный вход с улицы (с фасада), витринное остекление, состояние за выездом прежнего арендатора. Открытая планировка. Высота потолков 3,6 метра. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Хороший рекламный потенциал, есть возможность размещения вывески на фасаде и в витринах. Высокая деловая активность, в 150-ти метрах "AFI SQUARE" класса "А" (новая штаб-квартира "Тинькофф" на 6300 рабочих мест) и в 180-ти метрах "AFI2B" класса "А+" (на 3300 человек). Два новых бизнес-центра дополнительно увеличивают покупательский трафик. Просмотр по предварительной договорённости в будние дни. Стоимость аренды: 191 781 руб/м2/год (1 400 002 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Контактная информация
Лот №:	636704
Контактное лицо:	Апекс Недвижимость
Телефон:	7 (495) 369-01-55