Аренда офиса площадью 2659.4 кв. м на ул Обручева м Зюзино

Описание объекта лот №: 621072

Возможное использование:	Офисы
Операция:	Аренда
Тип аренды:	Прямая аренда
Площадь:	2659.4 кв. м
Этаж:	цоколь
Местоположение
Округ:	ЮЗАО
Метро:	Зюзино, Калужская, Беляево
От метро:	12 мин. пешком
Улица:	Обручева ул
ИФНС	№ 7728
Стоимость и условия
Цена:	3 269 954 руб. в месяц + НДС 14 755 руб. за 1м² в год + НДС Посмотреть аналогичные объекты
Форма налогообложения собственника:	НДС
Обеспечительный платеж:	1 месяц
Эксплуатационные расходы включены:	✓
Характеристики
Тип здания:	Бизнес центры класса B
Отдельный вход:	✓
Этажность здания:	4
Наличие кондиционирования:	✓
Круглосуточный доступ:	✓
Кол-во парковочных мест:	150
Наличие общепита в здании:	✓
Тип окон:	маленькие
Электрическая мощность, кВт:	2000000
Описание
Лот №621072 Предлагаю в прямую аренду цокольный этаж целиком общей площадью 2659.4 кв.м. Состояние - в бетоне, под отделку. Планировка - см. поэтажный план. Отдельный вход. Реклама. Здание после капремонта, БЦ уровня Б+. Соседи - Керхер. Обширный наземный паркинг, заезд с Обручева и с Севастопольского, круговой выезд. Здание расположено в 3ост общественнымм транспортом от м.Калужская-Воронцовская или в 12 мин пешком от м. Зюзино БКЛ. Все центральные городские коммуникации проведены и работают исправно. Вся инфраструктура БЦ - к услугам арендатора. Кофейня. Столовая. Презентабельное лобби для встреч. Во всех помещениях офисного центра поддерживается оптимальная температура благодаря централизованной системе кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Электричство - без ограничений. Стоимость аренды: 14 755 руб/м2/год (3 269 954 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Контактная информация
Лот №:	621072
Контактное лицо:	Апекс Недвижимость
Телефон:	7 (495) 369-01-55