Аренда офиса площадью 1675 кв. м на проспекте Андропова м Технопарк

Описание объекта лот №: 617940

Возможное использование:	Офисы
Операция:	Аренда
Тип аренды:	Прямая аренда
Площадь:	1675 кв. м
Этаж:	2
Местоположение
Округ:	ЮАО
Метро:	Технопарк, Коломенская, ЗИЛ (МЦК)
От метро:	15 мин. пешком
Улица:	Андропова пр-кт
ИФНС	№ 7725
Стоимость и условия
Цена:	4 187 500 руб. в месяц 30 000 руб. за 1м² в год Посмотреть аналогичные объекты
Форма налогообложения собственника:	НДС
Обеспечительный платеж:	1 месяц
Эксплуатационные расходы включены:	✓
Характеристики
Тип здания:	Бизнес центры класса А
Отдельный вход:	✓
Этажность здания:	3
Наличие паркинга:	✓
Тип окон:	витринные
Описание
Лот №617940 В аренду предлагается офис площадью 1675 кв.м. в новом проекте деловой квартал "ЮПорт". Деловой квартал расположен на набережной Москва реки на территории Нагатинской поймы. Прогулочная зона, вблизи Южного речного вокзала. В 5 минутах прогулочным шагом - станция метро "Технопарк", а к 2025 году в районе откроется еще одна станция -"Остров Мечты". В окружении: Парк "Остров Мечты", Южный ландшафтный парк, Северный ландшафтный парк, ЖК Dream Towers, ЖК Nagatino i-Land, ЖК Wow, Бизнес центры. Удобная транспортная доступность: до центра Столицы 20 минут на автомобиле, до ТТК - 5 минут, до Садового кольца - 15 минут. Офис предлагается в отделке Shell&Core. Занимает 2 этажа, 2 этаж: 752 м2, высота потолка - 4 м, 3 этаж: 743 м2, высота потолка - 4 м, Эксплуатируемая крыша: 180,4 м2. Открытая планировка. Панорамное остекление. Электрическая мощность - по запросу. На время ремонта предоставляются каникулы. Стоимость аренды: 30 000 руб/м2/год (4 187 500 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Контактная информация
Лот №:	617940
Контактное лицо:	Апекс Недвижимость
Телефон:	7 (495) 369-01-55