Описание объекта лот №: 614725
| Возможное использование: | Свободное назначение Магазины Медцентры Офисы Салоны красоты Фитнес Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Площадь: | 4398 кв. м |
| Этаж: | подвал - 4-й |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Лужники (МЦК), Воробьевы горы, Фрунзенская |
| От метро: | 2 мин. пешком |
| Улица: | Усачёва ул |
| ИФНС | № 7704 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 13 194 000 руб. в месяц 36 000 руб. за 1м2 в год Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса B |
| Этажность здания: | 4 |
| Описание | |
|
Лот №614725 Сдается здание 4398 м2 в 1 мин от м. Спортивная и ст. Лужники (МЦК). Престижная локация на интенсивном пешеходном и автомобильном трафике, удобный выезд на ТТК, Комсомольский проспект, Большую Пироговскую, Фрунзенскую и Саввинскую набережные. Собственная отдельная входная группа с выходом к метро, многоуровневое помещение, функциональная планировка, зона погрузки/разгрузки, грузовой лифт, возможность размещения вывесок на фасаде. Центральная система приточно-вытяжной вентиляции. Система кондиционирования воздуха. Система холодного и горячего водоснабжения. Современная система пожарной сигнализации и пожаротушения. Видеонаблюдение по периметру здания. Лифты компании OTIS. Развитая инфраструктура: отель, магазины, фитнес-клуб, кафе, рестораны, банки, мед. центры, конференц-залы и переговорные, коворкинг. Предоставляется юридический адрес.· Прямой договор аренды с собственником. · Коммунальные платежи не включены в арендную ставку (электричество, вода по счетчикам, тепло- и хладоснабжение пропорционально площади). · Профессиональная эксплуатация. · Сервисные услуги по обслуживанию офисов, ИТ-сервис. · Клининг, складские услуги. Стоимость аренды: 36 000 руб/м2/год (13 194 000 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 614725 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
