20 лет успешной работы!
Ведущий брокер на рынке
коммерческой недвижимости
Москвы и Подмосковья
Заявка на подбор 2811 проверенных объектов
Разместить объект Реклама на 52 порталах

Аренда помещения свободного назначения площадью 4398 кв. м на ул Усачёва м Лужники (МЦК)

Описание объекта лот №: 614725

Возможное использование: Свободное назначениеМагазиныМедцентрыОфисыСалоны красотыФитнесШоурумы
Операция: Аренда
Площадь: 4398 кв. м
Этаж: подвал
Местоположение
Округ: ЦАО
Метро: Лужники (МЦК), Воробьевы горы, Фрунзенская
От метро: 2 мин. пешком
Улица: Усачёва ул
ИФНС № 7704
Стоимость и условия
Цена: 13 194 000 руб. в месяц
36 000 руб. за 1м2 в год Посмотреть аналогичные объекты
Форма налогообложения собственника: НДС
Обеспечительный платеж: 2 месяца
Эксплуатационные расходы включены:
Характеристики
Тип здания: Бизнес центры класса B
Этажность здания: 4
Описание
Лот №614725 Сдается здание 4398 м2 в 1 мин от м. Спортивная и ст. Лужники (МЦК). Престижная локация на интенсивном пешеходном и автомобильном трафике, удобный выезд на ТТК, Комсомольский проспект, Большую Пироговскую, Фрунзенскую и Саввинскую набережные.
Собственная отдельная входная группа с выходом к метро, многоуровневое помещение, функциональная планировка, зона погрузки/разгрузки, грузовой лифт, возможность размещения вывесок на фасаде.
Центральная система приточно-вытяжной вентиляции. Система кондиционирования воздуха. Система холодного и горячего водоснабжения. Современная система пожарной сигнализации и пожаротушения. Видеонаблюдение по периметру здания. Лифты компании OTIS.
Развитая инфраструктура: отель, магазины, фитнес-клуб, кафе, рестораны, банки, мед. центры, конференц-залы и переговорные, коворкинг. Предоставляется юридический адрес.· Прямой договор аренды с собственником.
· Коммунальные платежи не включены в арендную ставку (электричество, вода по счетчикам, тепло- и хладоснабжение пропорционально площади).
· Профессиональная эксплуатация.
· Сервисные услуги по обслуживанию офисов, ИТ-сервис.
· Клининг, складские услуги.
Стоимость аренды: 36 000 руб/м2/год (13 194 000 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы.

 

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Контактная информация
Лот №: 614725
Контактное лицо: Апекс Недвижимость
Телефон: 7 (495) 369-01-55

Лот №: 614725

Аренда помещения свободного назначения в Москве в бизнес-центре класса Б на ул Усачёва,м.Лужники (МЦК),4398 м2,фото-1 Аренда помещения свободного назначения в Москве в бизнес-центре класса Б на ул Усачёва,м.Лужники (МЦК),4398 м2,фото-2 Аренда помещения свободного назначения в Москве в бизнес-центре класса Б на ул Усачёва,м.Лужники (МЦК),4398 м2,фото-3 Аренда помещения свободного назначения в Москве в бизнес-центре класса Б на ул Усачёва,м.Лужники (МЦК),4398 м2,фото-4 Аренда помещения свободного назначения в Москве в бизнес-центре класса Б на ул Усачёва,м.Лужники (МЦК),4398 м2,фото-5 Аренда помещения свободного назначения в Москве в бизнес-центре класса Б на ул Усачёва,м.Лужники (МЦК),4398 м2,фото-6 Аренда помещения свободного назначения в Москве в бизнес-центре класса Б на ул Усачёва,м.Лужники (МЦК),4398 м2,фото-7 Аренда помещения свободного назначения в Москве в бизнес-центре класса Б на ул Усачёва,м.Лужники (МЦК),4398 м2,фото-8 Аренда помещения свободного назначения в Москве в бизнес-центре класса Б на ул Усачёва,м.Лужники (МЦК),4398 м2,фото-9 Аренда помещения свободного назначения в Москве в бизнес-центре класса Б на ул Усачёва,м.Лужники (МЦК),4398 м2,фото-10 Аренда помещения свободного назначения в Москве в бизнес-центре класса Б на ул Усачёва,м.Лужники (МЦК),4398 м2,фото-11

Расположение объекта

Контактная информация

7 (495) 369-01-55
Апекс Недвижимость
Заявка на просмотр

Клиенты часто просматривают

Аренда помещения (ПСН) пл. 307.8 м2 в бизнес-центре класса А

Деловой центр 1-й Красногвардейский проезд

57 600 руб.2/год

Аренда помещения (ПСН) пл. 250.2 м2 в бизнес-центре класса А

Деловой центр 1-й Красногвардейский проезд

63 000 руб.2/год

Аренда помещения (ПСН) пл. 643 м2

Красносельская 1-й Красносельский пер

26 866 руб.2/год

Аренда помещения (ПСН) пл. 1566.4 м2

Маяковская 1-я Тверская-Ямская ул

37 000 руб.2/год

Аренда помещений (ПСН) пл. 48.8 - 107.4 м2

Белорусская 1-я Ямского Поля ул

117 975 руб.2/год

Аренда помещения (ПСН) пл. 129.5 м2

Белорусская 1-я Ямского Поля ул

63 525 руб.2/год