Описание объекта лот №: 614420
| Возможное использование: | Офисы Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 9112 кв. м |
| Этаж: | подвал - 6-й |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Менделеевская, Достоевская, Белорусская |
| От метро: | 2 мин. пешком |
| Улица: | Сущёвская ул |
| ИФНС | № 7707 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 0 Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса B |
| Этажность здания: | 6 |
| Описание | |
|
Лот №614420 Предлагается на продажу полностью заполненный арендаторами бизнес-центр 9,112кв.м. в центре Москвы с долгосрочным якорным арендатором на 82% площадей. «Банк Союз» — якорный арендатор, который занимает свыше 80% площади как давний и проверенный партнер данного БЦ. Надежность аренды подтверждена новым договором с начала 2022 года. Сторонами заключен жесткий договор на 5 лет без права выхода обеих сторон. Поэтому основной доход от аренды на большую площадь бизнес-центра юридически гарантирован вплоть до 2026 года. За вычетом якоря остается всего 1600 кв.м., то есть все расходы по реализации возможной вакансии сокращаются почти в 3 раза. В главном вестибюле БЦ «Салют» выполнена хорошая отделка: пол облицован темными прямоугольными плитами, установлены прозрачные перегородки из смарт-стекла, стильно оформлена стойка ресепшн. Одно из преимуществ комплекса — функциональная планировка этажей и блоков здания с возможностью конфигурации под арендатора.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 614420 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
