Описание объекта лот №: 611787
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 166.5 кв. м |
| Этаж: | 3 |
| Местоположение | |
| Округ: | ВАО |
| Метро: | Шоссе Энтузиастов, Андроновка (МЦК), Соколиная гора (МЦК) |
| От метро: | 5 мин. пешком |
| Улица: | Электродная ул |
| ИФНС | № 7720 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 0 Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса B |
| Этажность здания: | 4 |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Описание | |
|
Лот №611787 На продажу предлагается помещение под офис 166,5 м2 с арендатором. Арендатор служба такси (долгосрочный договор). ГАП=2940000 руб., МАП=245000 руб., 7% индексация, эксплуатационные расходы=280 р./м2 в месяц. Окупаемость 11 лет. Высота потолка - 3,5 -4 метров. Бизнес-кампус Графит - это новый формат офисных помещений, воплощающий современный подход к использованию рабочего пространства. Резидентам предоставляются персональные офисы с дизайнерским ремонтом и мебелью, дополненные сервисами и службами коворкинга, благодаря чему офисное пространство используется максимально эффективно и экономично. Сверхликвидные планировочные решения. Известные резиденты и прогрессивные арендаторы. Современный дизайн и новая концепция офисных пространств. Высокий потенциал капитализации объекта ввиду развития локации. Workout зона, кухня, душевые и релакс комнаты для резидентов бизнес-кампуса. Отличная инсоляция. Для работы предусмотрено: Wi-Fi, МФУ, переговорные, конференц-зал, юридический адрес, оборудованная кухня, локеры. Проводятся мероприятия: образовательные программы, мастер-классы, библиотека, вечеринки, концерты, выставки. Новые системы инженерных коммуникаций. Круглосуточная охрана. Возможность доступа в помещение 24/7.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 611787 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
