Аренда помещения свободного назначения площадью 363.3 кв. м на Ленинградском проспекте м Сокол

Описание объекта лот №: 585947

Возможное использование:	Свободное назначение Аптеки Банки Магазины Медцентры Офисы Салоны красоты Фитнес Шоурумы
Операция:	Аренда
Тип аренды:	Прямая аренда
Площадь:	363.3 кв. м
Этаж:	1
Местоположение
Округ:	СЗАО
Метро:	Сокол, Аэропорт, Красный Балтиец (МЦД)
От метро:	5 мин. пешком
Улица:	Ленинградский пр-кт
ИФНС	№ 7743
Стоимость и условия
Цена:	1 400 279 руб. в месяц 46 252 руб. за 1м² в год Посмотреть аналогичные объекты
Форма налогообложения собственника:	НДС
Обеспечительный платеж:	3 месяца
Эксплуатационные расходы включены:	✓
Характеристики
Тип здания:	Бизнес центры класса А
Отдельный вход:	✓
Этажность здания:	8
Наличие кондиционирования:	✓
Наличие лифта:	✓
Круглосуточный доступ:	✓
Тип окон:	витринные
Описание
Лот №585947 Сдаётся в долгосрочную аренду (КРОМЕ ОБЩЕПИТА) помещение на 1-м этаже Бизнес-центра класса A "Алкон" общей площадью 363,29 м2 по стандарту BOMA (полезная площадь - 315,9 м2). Находится в 5-ти минутах ходьбы от ст. метро Сокол. Панорамные окна, отдельные входы с улицы и из холла Бизнес-центра. Помещение с отделкой за выездом прежнего арендатора, смешанной планировки. Высота потолков 4 метра, большая выделенная мощность (ранее в помещении располагался ресторан). Арендные каникулы обсуждаются при показе помещения. В окружении находятся корпуса бизнес-центра, кафе, рестораны, банки и т.д. Есть подземный и гостевой паркинг. Просмотр по предварительной договорённости, звоните сейчас и записывайтесь. Стоимость аренды: 46 252 руб/м2/год (1 400 280 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Контактная информация
Лот №:	585947
Контактное лицо:	Апекс Недвижимость
Телефон:	7 (495) 369-01-55