Описание объекта лот №: 585732
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Бытовые услуги Ломбарды Кафе/рестораны Магазины Нотариусы/турфирмы Офисы Салоны красоты Фитнес Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 109.8 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | СЗАО |
| Метро: | Октябрьское поле, Народное Ополчение, Щукинская |
| От метро: | 18 мин. пешком |
| Улица: | Берзарина ул |
| ИФНС | № 7734 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 249 996 руб. в месяц 27 322 руб. за 1м2 в год Посмотреть аналогичные объекты |
| Обеспечительный платеж: | 1,5 месяца |
| Делимся комиссией: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 30 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 22 |
| Описание | |
|
Лот №585732 Выплачиваем вознаграждение! Сдаю помещение свободного назначения в новом ЖК "Октябрьское поле". ЖК сдан в конце 2021 года. Густонаселенный развивающийся перспективный район с малой конкуренцией по различным бизнесам. Есть шанс открыть свой бизнес первым среди конкурентов. Помещение 109,8 кв.м. прямоугольной формы. Панорамные окна смотрят на 2 стороны. Вход и витринные окна на зону променада. Потолки 5,1 метров. С отделкой будут не меньше 4,9 метра, что позволяет сделать антресольный этаж, второй уровень, увеличив площадь на 30%. ЖК считается комфорт классом только из-за отсутствия огороженной территории (что является плюсом для коммерции). На самом деле, по качеству строительства и отделочных материалов - полноценный бизнес класс. Весьма лояльный арендодатель. Рассмотрим встречные предложения. С компенсацией ремонта арендатору, а также длительные каникулы и льготную ставку на 1 год аренды. Соседи- Салон красоты, Винотека, Строительные материалы, Красное и Белое. Подземный паркинг и гостевая наземная парковка В 100 м строится Бизнес-центр "Курчатовского института" В проектировании ЖК принимали участие Архитектурное бюро "SPEECH", Сергея Чобана и "ASADOV", семьи Асадовых. 22 кВт с возможностью докупить дополнительные кВт по цене 10 тысяч руб. за 1 кВт Разумный торг по арендной ставке при заключении договора Стоимость аренды: 27 322 руб/м2/год (249 997 руб. в месяц). В цену не включено: эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 585732 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
