Описание объекта лот №: 585730
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 596.5 кв. м |
| Этаж: | 3 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Пушкинская, Маяковская, Трубная |
| Улица: | Тверская ул |
| ИФНС | № 7710 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 2 187 167 руб. в месяц + НДС 44 000 руб. за 1м2 в год + НДС Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Этажность здания: | 12 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 411 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №585730 Сдаем презентабельный офисный блок 596,5 м2 на 3-м этаже 12-ти этажного БЦ класса А, находящегося в составе МФК на 1ой линии Тверская ул., всего в 5-ти минутах мешком от м. Тверская и Пушкинская и в 1,5 км от Красной Площади. Планировка смешанная. Есть своя кухня. Центральные вентиляция и кондиционирование. Пожарная сигнализация и система пожаротушения. 3 инет провайдер, без эксклюзива. 9 современных лифтов Schindler Профессинальная управляющая компания, доступ 24/7. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Подземная парковка: 411 м/м. Парковочный коэффициент 1 м/м из расчета на 190 м2 арендуемой площади по цене 25800 руб 1 м/м и гостевой паркинг 300 руб в час Для проведения мероприятий в здании отведен целый этаж площадью 613 кв. м, на котором находятся просторное фойе и шесть многофункциональных залов без колонн. Эффектная архитектура, развитая инфраструктура и элитные интерьеры комплекса соответствует требованиям премиальных отелей и офисов. Инфраструктура: в здании гостиница Intercontinental Moscow Tverskaya 5* со спа-салоном и фитнес зоной, отделение Сбербанка, супермаркет, химчистка, рестораны и кафе. Общая площадь МЦК: 58 тысяч м2 и включает в себя отель (203 номера): 17 тысяч м2 и Офисной части общей площадью: 41 тысяч м2, из них арендуемая 19,5 тысяч м2. Торговые помещения и предприятия питания: 5 660 м2 Помещение освобождается по запросу Стоимость аренды: 44 000 руб/м2/год (2 187 167 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 585730 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
