Аренда помещения свободного назначения площадью 28000 кв. м на Ленинградском шоссе в Химках

Описание объекта лот №: 581037

Возможное использование:	Свободное назначение Автосалоны Магазины Шоурумы
Операция:	Аренда
Тип аренды:	Прямая аренда
Площадь:	28000 кв. м
Этаж:	1
Местоположение
Город:	Химки, Красногорск
Метро:	Планерная, Сходненская, Пятницкое шоссе
Улица:	Ленинградское шоссе
ИФНС	№ 7733
Стоимость и условия
Цена:	35 000 000 руб. в месяц 15 000 руб. за 1м² в год Посмотреть аналогичные объекты
Форма налогообложения собственника:	НДС
Обеспечительный платеж:	2 месяца
Эксплуатационные расходы включены:	✓
Характеристики
Тип здания:	Бизнес центры класса B
Отдельный вход:	✓
Этажность здания:	3
Наличие лифта:	✓
Круглосуточный доступ:	✓
Тип окон:	витринные
Описание
Лот №581037 Предлагается в аренду помещение под размещение автосалона, шоу рума, выставочного центра (спец.техники, легковых автомобилей), площадью 28000 кв.м. Сдача торгово-выставочного комплекса запланирована на 2023 год. Здание расположено на первой линии и выходит фасадом на МКАД с отдельным въездом и выездом. Проект включает в себя: - выставочный центр расположенный на 1 этаже, - паркинг на -1 этаже, офисную зону для сотрудников на 2 этаже, - конгресс центр, рестораны и лобби на 3 этаже. Здание оборудовано отдельным въездом, имеет несколько выходов с фасадной части, наличие панорамного лифта, а также грузового лифта. Высота потолка от 6 - 12 метров. Шаг колонн 8*8. Внешняя отделка: современный дизайн, частично панорамное и витражное остекление. Внутренняя отделка: потолок – Грильято, стены из кирпича, отделка Аквапанелями или под покраску. Вее условия обсуждаются. Стоимость аренды: 15 000 руб/м2/год (35 000 000 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: коммунальные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Контактная информация
Лот №:	581037
Контактное лицо:	Апекс Недвижимость
Телефон:	7 (495) 369-01-55