22 года успешной работы!
Ведущий брокер на рынке
коммерческой недвижимости
Москвы и Подмосковья
Заявка на подбор 4276 проверенных объектов
Разместить объект Реклама на 52 порталах

Аренда помещения под офис площадью 371.4 кв. м на ул Усачёва м Спортивная

Описание объекта лот №: 572944

Возможное использование: ОфисыБанки
Операция: Аренда
Тип аренды: Прямая аренда
Площадь: 371.4 кв. м
Этаж: 1
Местоположение
Округ: ЦАО
Метро: Спортивная, Фрунзенская, Воробьевы горы
От метро: 2 мин. пешком
Улица: Усачёва ул
ИФНС № 7704
Стоимость и условия
Цена: 897 550 руб. в месяц + НДС
29 000 руб. за 1м2 в год + НДС Посмотреть аналогичные объекты
Форма налогообложения собственника: НДС
Обеспечительный платеж: 2 месяца
Эксплуатационные расходы включены:
Характеристики
Тип здания: Бизнес центры класса B
Отдельный вход:
Этажность здания: 6
Наличие кондиционирования:
Наличие лифта:
Наличие пропускной системы:
Круглосуточный доступ:
Наличие паркинга:
Кол-во парковочных мест: 60
Наличие общепита в здании:
Тип окон: обычные
Описание
Лот №572944 Сдаем офисный блок общей площадью 371.4 кв.м., смешанной, преимущественно кабинетной планировки, располагающийся на 1-м этаже БЦ класса Б+ и имеющий отдельный вход. Единственная оставшаяся вакантная площадь в БЦ Спектр Хамовники. Высота потолков 3.3 метра. Светлые тона отделки офиса. Собственный наземный открытый паркинг – 9 000р. в месяц, крытый двухуровневый паркинг - 11 000р. в месяц
Бизнес-квартал находится в престижном районе Хамовники, ЦАО г. Москвы, станция метро Спортивная расположена в 1 минуте ходьбы, 3 мин. пешком до станции Лужники МЦК.
Бизнес квартал состоит из нескольких строений класса «B+». Функциональная входная группа. Развитая инфраструктура: гостиница, магазины, фитнес-клуб, кафе,
рестораны, банки, мед. центры. Профессиональная управляющая компания
Технические характеристики:
Приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования воздуха, система холодного и горячего водоснабжения, современная система пожаротушения, система контроля доступа, видеонаблюдение по периметру и внутри БК
Стоимость аренды: 29 000 руб/м2/год (897 550 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.

 

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Контактная информация
Лот №: 572944
Контактное лицо: Апекс Недвижимость
Телефон: 7 (495) 369-01-55

Лот №: 572944

нет фото

Расположение объекта

Контактная информация

7 (495) 369-01-55
Апекс Недвижимость
Заявка на просмотр

Дополнительная информация

Клиенты часто просматривают

Аренда офисов 370 - 870 м2

Чкаловская 3-й Сыромятнический пер

20 000 руб.2/год

Аренда офисов 286.8 - 819 м2 в бизнес-центре класса А

Охотный ряд Газетный пер

114 129 руб.2/год

Аренда офисов 189 - 381 м2 в бизнес-центре класса Б

Бауманская Денисовский пер

48 000 руб.2/год

Аренда офисов 97 - 1247 м2 в бизнес-центре класса А

Павелецкая Жуков проезд

72 000 руб.2/год

Аренда офисов 90 - 565 м2 в бизнес-центре класса Б

Краснопресненская Капранова пер

43 000 руб.2/год

Аренда офисов 150 - 412.4 м2

Краснопресненская Малый Предтеченский пер

37 000 руб.2/год