Описание объекта лот №: 480788
| Возможное использование: | Свободное назначение Кафе/рестораны | |
| Операция: | Аренда | |
| Тип аренды: | Прямая аренда | |
| Площадь: | 312.2 - 492.7 кв. м | |
| Этаж: | цоколь | |
| Местоположение | ||
| Округ: | ЦАО | |
| Метро: | Краснопресненская, Улица 1905 года, Смоленская ФЛ | |
| От метро: | 10 мин. пешком | |
| Улица: | Краснопресненская наб | |
| ИФНС | № 7703 | |
| Стоимость и условия | ||
| Цена: | Цена: | от 702 450 до 1 108 575 руб. в месяц 702 450 - 1 108 575 руб. в месяц 27 000 руб. за 1м2 в год27 000 руб. за 1м2 в год Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС | |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц | |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ | |
| Характеристики | ||
| Тип здания: | Бизнес центры класса B | |
| Отдельный вход: | ✓ | |
| Этажность здания: | 16 | |
| Описание | ||
|
Лот №480788 Предлагается под аренду специализированный блок кухни-столовой 492.7 м² в бизнес-центре Капитал на Краснопресненской, расположенный на -1 этаже здания.(С возможностью аренды части блока 312.2м2. Блок имеет отдельный вход с улицы, через который удобно осуществлять погрузку-разгрузку и проход персонала (расположен за зданием во внутреннем дворе), а также отдельный второй эвакуационный выход на улицу. Доступ в помещения и проезд транспорта возможен в режиме «круглосуточно». Блок идеально подходит для организации кухни в формате «Dark kitchen». Обеденный зал площадью 215,4 м2 при необходимости может быть перепланирован (разделен перегородками) Блок полностью оснащен под пищевое производство. Арендная ставка указана ориентировочно и подлежит обсуждению. В блоке располагаются раздевалки для персонала, комната отдыха, административное помещения, складские помещения, холодильные камеры-помещения для овощей, молочных продуктов, помещение морозильной камеры, посудомоечный цех, горячий цех, кондитерский, а также иные технологические помещения. Блок укомплектован технологическим оборудованием (плитами,пароконвектоматами, гастроемкостями, кастрюлями, миксерами, посудомоечной машиной, стеллажами, разделочными столами, мойками, линией раздачи и прочим, (перечень оборудования предоставляется по запросу). Часть оборудования может потребовать ремонта, технического обслуживания или замены. Основная часть оборудования произведена в 1996 г. (Германия) Приточно-вытяжной вентиляция производительностью 11 630 м3/ч. (Охлаждение, подогрев воздуха, рекуперация). Работает на две зоны: технологические помещения и обеденный зал. Проектная мощность 33 кВТ . При необходимости можно рассмотреть увеличение. Жироуловитель 1650 м3, установлен уровнем ниже -2эт. Стоимость аренды: 27 000 руб/м2/год. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
||
| Контактная информация | ||
| Лот №: | 480788 | |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость | |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 | |
