Описание объекта лот №: 480177
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Бытовые услуги Нотариусы/турфирмы Офисы Салоны красоты Фитнес Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 500 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮВАО |
| Метро: | Царицыно, Кантемировская, Москворечье (МЦД) |
| От метро: | 15 мин. пешком |
| Улица: | Ереванская ул |
| ИФНС | № 7724 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 0 Посмотреть аналогичные объекты |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Административные здания |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 1 |
| Описание | |
|
Лот №480177 Продается нежилое помещение, расположенное в отдельно стоящем здании, в проходном и проездном месте, в густонаселённом жилом массиве. Рядом остановка общественного транспорта. Имеется парковка во дворе на 10 м/мест и бесплатная парковка перед зданием на 35-40 м/мест. Высота потолков 3.5 м. Электрическая мощность-180 кВт. Помещение полностью сдано в аренду (автомойка на 3 поста, шиномонтаж и автосервис на 2 поста, производство и склады). Арендный поток составляет 730 000 рублей в месяц. Предусмотрена индексация. Возможна рассрочка на 5 лет на сумму 14 000 000 руб., т.к. помещение выкупается у Департамента Имущества Города Москвы по 159 ФЗ. Т.е. ежемесячный платеж городу по выкупу составляет 240 000 рублей. Продажа может быть осуществлена через продажу 100 % долей ООО (при сохранении рассрочки. В этом случае цена продажи ООО будет составлять 91 000 000 руб. + рассрочка на 14 000 000 руб.) или продажа объекта без рассрочки за 105 000 000 руб.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 480177 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
