Аренда магазина площадью 242 кв. м на ул Хлобыстова м Рязанский проспект

Описание объекта лот №: 475967

Возможное использование:	Магазины
Операция:	Аренда
Площадь:	242 кв. м
Этаж:	1
Местоположение
Округ:	ЮВАО
Метро:	Рязанский проспект, Выхино, Окская
Улица:	Хлобыстова ул
ИФНС	№ 7721
Стоимость и условия
Цена:	337 590 руб. в месяц 16 740 руб. за 1м² в год Посмотреть аналогичные объекты
Обеспечительный платеж:	1 месяц
Эксплуатационные расходы включены:	✓
Характеристики
Тип здания:	Жилые дома
Отдельный вход:	✓
Этажность здания:	17
Круглосуточный доступ:	✓
Тип окон:	витринные
Электрическая мощность, кВт:	50
Описание
Лот №475967 Сдаётся в аренду помещение свободного назначения в первом этаже жилого дома, 242,0 кв.м., ул. Хлобыстова, д. 10, корп. 1 – правая часть вида с дороги, 1-ая линия домов, 1–ый этаж 17-ти этажного жилого дома (ЮВАО, район Выхино-Жулебино), ближайшая М. «Рязанский проспект» - 9 мин. пешком или М. «Выхино» - 12мин. пешком. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывесок на фасаде, отличная видимость. Стабильный трафик. Большой жилой массив, численность жильцов в близ лежащих домах (радиус 300 метров) - 1782 квартиры. Витринное остекление, свободная планировка(стены не несущие), высота потолка - 3,5 метра, электр. мощность - 50 кВт, центральные коммуникации, прилегающая бесплатная парковка. Имеется: 1-ин санузел (можно сделать 2 санузла), 2 входа (главный и технический), высота потолка 3,5 метра, дом построен в 2015г. Идеально под небольшой магазин, аптеку, отделение банка, продукты, зоомагазин. Рядом нет конкурентов. Возможность оформления юр. адреса. Стоимость аренды: 16 740 руб/м2/год (337 590 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: коммунальные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Контактная информация
Лот №:	475967
Контактное лицо:	Апекс Недвижимость
Телефон:	7 (495) 369-01-55