Аренда офиса площадью 4750 кв. м на Ленинградском проспекте м Белорусская

Описание объекта лот №: 465941

Возможное использование:	Офисы
Операция:	Аренда
Тип аренды:	Прямая аренда
Площадь:	4750 кв. м
Этаж:	1 - 5-й
Местоположение
Округ:	САО
Метро:	Белорусская, Динамо, Беговая
От метро:	7 мин. пешком
Улица:	Ленинградский пр-кт
ИФНС	№ 7714
Стоимость и условия
Цена:	18 287 500 руб. в месяц 46 200 руб. за 1м² в год Посмотреть аналогичные объекты
Форма налогообложения собственника:	НДС
Обеспечительный платеж:	3 месяца
Эксплуатационные расходы включены:	✓
Характеристики
Тип здания:	Особняки
Отдельный вход:	✓
Этажность здания:	5
Наличие лифта:	✓
Круглосуточный доступ:	✓
Наличие паркинга:	✓
Тип окон:	витринные
Описание
Лот №465941 Предлагается в долгосрочную аренду от пяти лет 5-ти этажное офисное здание целиком, общей площадью 4750 м2 с панорамным остеклением фасада и защитой от солнечных лучей. Высота типового этажа без отделки: 4 м. Высота 5-го этажа без отделки: 4,3 м. Глубина этажа: 18 м. Шаг колонн: 6х6 м. Арендуемая площадь 1-го этажа 785 кв. м. Арендуемая площадь типового этажа: 960 кв. м. Готовность здания «shell & core» 4 кв. 2022 года. Также возможна отделка здания под ключ для Арендатора (стоимость отделки будет рентализована через базовую арендную плату). Непосредственно у здания наземный паркинг на 15 м/м (18000 руб. в мес.) + большой наземный паркинг через дорогу от здания (15600 руб. в мес.) + подземный паркинг (24000 руб. в мес.) кол-во выделяемых машиномест обсуждается на переговорах). Просмотр по предварительной договорённости в будние дни с 10-17.00, звоните и записывайтесь. Стоимость аренды: 46 200 руб/м2/год (18 287 500 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Контактная информация
Лот №:	465941
Контактное лицо:	Апекс Недвижимость
Телефон:	7 (495) 369-01-55