Описание объекта лот №: 460747
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 1019.1 кв. м |
| Этаж: | 4 |
| Местоположение | |
| Округ: | САО |
| Метро: | Шелепиха (МЦК), Хорошевская, Беговая |
| От метро: | 12 мин. пешком |
| Улица: | 1-й Магистральный проезд |
| ИФНС | № 7714 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 1 358 800 руб. в месяц + НДС 16 000 руб. за 1м2 в год + НДС Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1,5 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса B |
| Этажность здания: | 5 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 3 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Описание | |
|
Лот №460747 Предлагается в аренду светлое помещение открытой планировки в БЦ класса В, с большими окнами (стеклопакеты), 1019,1 кв.м. на 4м этаже (большая часть) + антресоль. Помещение с ремонтом, за выездом арендатора с 30.11. Высота потолков - 5 м. Возможно сделать перепланировку, в т.ч. с мокрыми точками. Инженерные системы-отопление, сантех-разводка, электро-разводка, вентиляция, кондиционирование, пожаротушение смонтированы. В здании есть столовая. Выделенные парковочные места на территории БЦ с круглосуточной охраной доступа на территорию и видеонаблюдением. Есть свободная парковка рядом с БЦ - пешком 5 минут. На территорию БЦ 2 проходных пункта с противоположных улиц. Центральная служба Reception. Хорошая транспортная доступность и развязка. БЦ находится в непосредственной близости от ММДЦ "Москва-Сити", выезд на ТТК и Звенигородское ш. В шаговой доступности от станций м.Улица 1905 года, м.Полежаевская, м.Беговая. Электроснабжение - 65 Вт/кв.м. Юр.адрес предоставляется. Провайдер: Golden Telecom, Цифра Один, Стис Инжиниринг. Стоимость аренды: 16 000 руб/м2/год (1 358 800 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 460747 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
