Описание объекта лот №: 460747
Возможное использование: | Офисы |
Операция: | Аренда |
Тип аренды: | Прямая аренда |
Площадь: | 1019.1 кв. м |
Этаж: | 4 |
Местоположение | |
Округ: | САО |
Метро: | Шелепиха (МЦК), Хорошевская, Беговая |
От метро: | 12 мин. пешком |
Улица: | 1-й Магистральный проезд |
ИФНС | № 7714 |
Стоимость и условия | |
Цена: | 1 358 800 руб. в месяц + НДС 16 000 руб. за 1м2 в год + НДС Посмотреть аналогичные объекты |
Форма налогообложения собственника: | НДС |
Обеспечительный платеж: | 1,5 месяца |
Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
Характеристики | |
Тип здания: | Бизнес центры класса B |
Этажность здания: | 5 |
Наличие кондиционирования: | ✓ |
Наличие лифта: | ✓ |
Наличие пропускной системы: | ✓ |
Круглосуточный доступ: | ✓ |
Наличие паркинга: | ✓ |
Кол-во парковочных мест: | 3 |
Наличие общепита в здании: | ✓ |
Тип окон: | обычные |
Описание | |
Лот №460747 Предлагается в аренду светлое помещение открытой планировки в БЦ класса В, с большими окнами (стеклопакеты), 1019,1 кв.м. на 4м этаже (большая часть) + антресоль. Помещение с ремонтом, за выездом арендатора с 30.11. Высота потолков - 5 м. Возможно сделать перепланировку, в т.ч. с мокрыми точками. Инженерные системы-отопление, сантех-разводка, электро-разводка, вентиляция, кондиционирование, пожаротушение смонтированы. В здании есть столовая. Выделенные парковочные места на территории БЦ с круглосуточной охраной доступа на территорию и видеонаблюдением. Есть свободная парковка рядом с БЦ - пешком 5 минут. На территорию БЦ 2 проходных пункта с противоположных улиц. Центральная служба Reception. Хорошая транспортная доступность и развязка. БЦ находится в непосредственной близости от ММДЦ "Москва-Сити", выезд на ТТК и Звенигородское ш. В шаговой доступности от станций м.Улица 1905 года, м.Полежаевская, м.Беговая. Электроснабжение - 65 Вт/кв.м. Юр.адрес предоставляется. Провайдер: Golden Telecom, Цифра Один, Стис Инжиниринг. Стоимость аренды: 16 000 руб/м2/год (1 358 800 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
Контактная информация | |
Лот №: | 460747 |
Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |