Описание объекта лот №: 459269
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Банки Бытовые услуги Кафе/рестораны Магазины Медцентры Офисы Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 271 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Белорусская, Маяковская, Новослободская |
| От метро: | 5 мин. пешком |
| Улица: | Большая Грузинская ул |
| ИФНС | № 7710 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 999 990 руб. в месяц + НДС 44 280 руб. за 1м2 в год + НДС Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 9 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 65 |
| Описание | |
|
Лот №459269 Предлагается в долгосрочную аренду от 3-х лет помещение свободного назначения с антресолью в ЖК Четыре Ветра на 1-м этаже. Первая линия домов, отдельный вход с улицы 2-я Брестская. Общая арендуемая площадь 271 м2 из которых (1 этаж - 233 м2, антресоль - 38 м2). Высота потолков 2,2-4,7 м, выделенная мощность 65 кВт, вентиляция, санузлы, мокрые точки. Технологической вытяжки нет! В случае открытия ресторана нужно устанавливать отдельную вытяжку на фасаде помещения. Помещение с отделкой за выездом прежнего арендатора (ранее располагался ресторан). Витринные окна, смешанная планировка. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Есть возможность организации летней веранды на улице. Рядом с помещением платная городская парковка. Помещение рассматривается под различные виды деятельности. Просмотр по предварительной договорённости в будние дни, звоните и записывайтесь. Стоимость аренды: 44 280 руб/м2/год (999 990 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 459269 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
