Описание объекта лот №: 458861
| Возможное использование: | Свободное назначение Банки Бытовые услуги Ломбарды Кафе/рестораны Магазины Медцентры Нотариусы/турфирмы Офисы Столовые Фитнес Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 393 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ВАО |
| Метро: | Шоссе Энтузиастов, Андроновка (МЦК), Соколиная гора (МЦК) |
| От метро: | 3 мин. пешком |
| Улица: | Электродная ул |
| ИФНС | № 7720 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 1 000 021 руб. в месяц + НДС 30 535 руб. за 1м2 в год + НДС Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Административные здания |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 2 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Наличие пандуса: | ✓ |
| Наличие ж/д ветки: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 50 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Кол-во телефонных линий: | 1 |
| Электрическая мощность, кВт: | 210 |
| Описание | |
|
Лот №458861 Аренда лучшего ПСН 393 м2 на 1м этаже в ТЦ у м.Шоссе Энтузиастов (3 мин пешком) в здании Центра городской культуры Графит. Это новое место силы на востоке Москвы (первая в Москве галерея стрит-арта, хаб для художников и любителей уличной культуры. Культурный центр, ивент-площадки, фудхолл, ритейл зону и офисы класса B+). Первая проездная, проходная линия. Парковка. Трафик метро, первой линии. 2 Отдельных входа с фасада + с торца + вход со двора под разгрузку. Возможна зальная планировка, большие витрины, от 210кВт. Потолок 4.5м. Приточно-вытяжная вентиляция. Все центральные коммуникации. Круглосуточная охрана. Ранее был Макдоналдс. Арендаторы Додо пицца, Мтс и другие сетевые компании. Долгосрочный договор аренды. Внутри с ремонтом. Возможный профиль (предпочтение сетевикам): Общепит, Ресторан, Услуги, Банк. МедЦентр, Клиника, Цветы, Интернет магазин, Пункт самовывоза, Выдачи, Доставка, ДаркКитчен, Шоурум, Кибер зона, Техника, Электроника, ВетКлиника, Бар, Клуб, Караоке, Стоимость аренды: 30 535 руб/м2/год (1 000 022 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 458861 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
