Аренда помещения свободного назначения площадью 264.9 кв. м на Ленинградском проспекте м Сокол

Описание объекта лот №: 441502

Возможное использование:	Свободное назначение Аптеки Банки Бытовые услуги Ломбарды Кафе/рестораны Магазины Медцентры Салоны красоты Сауны Шоурумы
Операция:	Аренда
Тип аренды:	Прямая аренда
Площадь:	264.9 кв. м
Этаж:	1
Местоположение
Округ:	СЗАО
Метро:	Сокол, Аэропорт, Красный Балтиец (МЦД)
От метро:	2 мин. пешком
Улица:	Ленинградский пр-кт
ИФНС	№ 7743
Стоимость и условия
Цена:	441 500 руб. в месяц 20 000 руб. за 1м² в год Посмотреть аналогичные объекты
Обеспечительный платеж:	1 месяц
Клининг входит в договор аренды:	✓
Коммунальные услуги включены:	✓
Эксплуатационные расходы включены:	✓
Характеристики
Тип здания:	Жилые дома
Отдельный вход:	✓
Этажность здания:	9
Наличие кондиционирования:	✓
Круглосуточный доступ:	✓
Наличие паркинга:	✓
Наличие общепита в здании:	✓
Тип окон:	витринные
Электрическая мощность, кВт:	40
Описание
Лот №441502 Предлагается помещение свободного назначения S=264,9 два торговых зала общей S= 189.5 и подвал 75,4 вблизи шаговой доступности станции метро Сокол на 1-м этаже 9-ти этажного жилого дома с панорамными окнами, высокий потенциал размещение рекламы, плотный жилой массив с высокой деловой активностью, отдельный вход с фасада и со двора для разгрузки с небольшим складом. Имеется вытяжка в подвале h=2.4 и торговых залах h=3.85, парковка вдоль фасада. По соседству расположились комплекс БЦ, Альфа-Банк, Почта Банк. Салон красоты, Лавка Братьев Караваевых и т.д. Помещение подходит под общепит, СПА, БАНК, магазин. Стоимость аренды: 20 000 руб/м2/год (441 500 руб. в месяц). В цену включено: коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Контактная информация
Лот №:	441502
Контактное лицо:	Апекс Недвижимость
Телефон:	7 (495) 369-01-55