Описание объекта лот №: 440262
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 10986 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Марьина Роща, Рижская, Проспект Мира |
| От метро: | 10 мин. пешком |
| Улица: | Щепкина ул |
| ИФНС | № 7702 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 25 634 000 руб. в месяц + НДС 28 000 руб. за 1м2 в год + НДС Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 3 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Особняки |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 10 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 84 |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 2300 |
| Описание | |
|
Лот №440262 В долгосрочную аренду от 5 лет сдаётся Бизнес центр класса А общей площадью 10986 м2. В 10 минутах пешком от станции м. Марьина роща, в 15 минутах от м. Проспект Мира. Входная группа и места общего пользования с отделкой. Архитектура здания позволяет реализовать зонирование как в формате open-space, так и отдельных кабинетов. Офисные помещения в состоянии под чистовую отделку. Есть возможность выполнения отделки под арендатора – стоимость отделки включается в размер Базовой арендной ставки и рентализуется в течение срока аренды. - Панорамное остекление высотой 2,8 м. - Высота офисных этажей от перекрытия до перекрытия – 3,5 м (от фальшпола до подвесного потолка – 2,9м) - Глубина этажа переменная, но не более 10 м. - Центральная система вентиляции, кондиционирование. - 5 лифтов: 4 лифта грузоподъёмностью 1000 кг для офисных этажей, 1 лифт грузоподъёмностью 1000 кг из подземного паркинга. - Нагрузка на перекрытия: 450 кг/м2. - Электричество: 2-я категория, мощность 2,3 мВт на здание. Стоимость аренды: 28 000 руб/м2/год (25 634 000 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 440262 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
