Описание объекта лот №: 435398
Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Банки Бытовые услуги Гостиницы/отели Магазины Нотариусы/турфирмы Офисы Павильоны Салоны красоты Фитнес Бизнес Фотостудии Шоурумы |
Операция: | Продажа бизнеса |
Площадь: | 437 кв. м |
Этаж: | цоколь |
Местоположение | |
Округ: | САО |
Метро: | Белорусская, Динамо, Савеловская |
От метро: | 10 мин. пешком |
Улица: | Ленинградский пр-кт |
ИФНС | № 7714 |
Стоимость и условия | |
Цена: | 0 Посмотреть аналогичные объекты |
Обеспечительный платеж: | Без залога |
Характеристики | |
Тип здания: | Особняки |
Отдельный вход: | ✓ |
Этажность здания: | 2 |
Круглосуточный доступ: | ✓ |
Наличие паркинга: | ✓ |
Тип окон: | обычные |
Электрическая мощность, кВт: | 40 |
Описание | |
Лот №435398 Продажа арендного бизнеса с окупаемостью 9 лет, представительский особняк, городская резиденция площадью 437 метров в центре Москвы (ЦАО), в 7 минутах ходьбы от метро Белорусская. Сдано в аренду за 850 000 р.месяц. Вся расходная часть на арендаторе. Вся инфраструктура центра Москвы в пешей доступности. Возможно увеличение площади через мансардный этаж на 150 метров. Здание после реконструкции в 2021 году. Новый фасад, пожарная сигнализация, электрика. Коммуникации в идеальном состоянии. Перекрытия бетонные сводчатые. Внутри смешанная планировка и просторные светлые помещения с качественной отделкой в стиле эко-лофт. В отделке использованы высококачественные материалы - натуральное дерево (мореный дуб), мрамор и гранит. Деревянные немецкие стеклопакеты. Высота потолков 5 метров. Выполнена полная замена кровли на фальцевую. Огороженная территория с круглосуточной охраной и большое количество машиномест. Земельный участок в аренде на 49 лет. Коммуникации центральные, договора прямые.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
Контактная информация | |
Лот №: | 435398 |
Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |