Описание объекта лот №: 433877
Возможное использование: | Офисы | |
Операция: | Аренда | |
Тип аренды: | Прямая аренда | |
Площадь: | 1133.1 - 4501.6 кв. м | |
Этаж: | 3 | |
Местоположение | ||
Округ: | САО | |
Метро: | Динамо, ЦСКА, Аэропорт | |
От метро: | 5 мин. пешком | |
Улица: | Ленинградский пр-кт | |
ИФНС | № 7714 | |
Стоимость и условия | ||
Цена: | Цена: | от 3 399 300 до 13 504 800 руб. в месяц + НДС 3 399 300 - 13 504 800 руб. в месяц + НДС 36 000 руб. за 1м2 в год + НДС36 000 руб. за 1м2 в год + НДС Посмотреть аналогичные объекты |
Форма налогообложения собственника: | НДС | |
Обеспечительный платеж: | 3 месяца | |
Эксплуатационные расходы включены: | ✓ | |
Характеристики | ||
Тип здания: | Бизнес центры класса А | |
Этажность здания: | 17 | |
Наличие кондиционирования: | ✓ | |
Наличие лифта: | ✓ | |
Наличие пропускной системы: | ✓ | |
Круглосуточный доступ: | ✓ | |
Наличие паркинга: | ✓ | |
Наличие общепита в здании: | ✓ | |
Тип окон: | витринные | |
Описание | ||
Лот №433877 Предлагается в долгосрочную аренду от 5 лет офисный блок с отделкой white box (ремонт ведётся в данный момент) общей арендуемой площадью 4501,6 м2 (можно частями 1133,1 м2 секция 2 + 1694,2 м2 секция 3 + 1674,3 м2 секция 4) в новом БЦ класса А "Искра Парк". В 5-ти минутах пешком от м. Динамо и м. Петровский парк. Готовность к въезду в марте 2022 года! Офисный блок располагается на 3 этаже, панорамные окна, вентиляция, кондиционирование, высота потолков 3,1 метра. Юридический адрес предоставляется. Загруженность БЦ на данный момент порядка 50% (остальные арендаторы ещё делают ремонт), среди арендаторов такие компании как Ozon, Яндекс, Галс и т. д. На первом этаже БЦ есть столовая на 250 посадочных мест, кофейни, магазины. Рядом размещается жилой комплекс ИСКРА-ПАРК. Есть подземный паркинг 21600 руб/месяц за 1 м/м, также есть городская платная парковка. Просмотр в будние дни по предварительной договорённости. Стоимость аренды: 36 000 руб/м2/год, НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
||
Контактная информация | ||
Лот №: | 433877 | |
Контактное лицо: | Апекс Недвижимость | |
Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |