Описание объекта лот №: 433877
| Возможное использование: | Офисы | |
| Операция: | Аренда | |
| Тип аренды: | Прямая аренда | |
| Площадь: | 1133.1 - 4501.6 кв. м | |
| Этаж: | 3 | |
| Местоположение | ||
| Округ: | САО | |
| Метро: | Динамо, ЦСКА, Аэропорт | |
| От метро: | 5 мин. пешком | |
| Улица: | Ленинградский пр-кт | |
| ИФНС | № 7714 | |
| Стоимость и условия | ||
| Цена: | Цена: | от 4 079 160 до 16 205 760 руб. в месяц 4 079 160 - 16 205 760 руб. в месяц 43 200 руб. за 1м2 в год43 200 руб. за 1м2 в год Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС | |
| Обеспечительный платеж: | 3 месяца | |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ | |
| Характеристики | ||
| Тип здания: | Бизнес центры класса А | |
| Этажность здания: | 17 | |
| Наличие кондиционирования: | ✓ | |
| Наличие лифта: | ✓ | |
| Наличие пропускной системы: | ✓ | |
| Круглосуточный доступ: | ✓ | |
| Наличие паркинга: | ✓ | |
| Наличие общепита в здании: | ✓ | |
| Тип окон: | витринные | |
| Описание | ||
|
Лот №433877 Предлагается в долгосрочную аренду от 5 лет офисный блок с отделкой white box (ремонт ведётся в данный момент) общей арендуемой площадью 4501,6 м2 (можно частями 1133,1 м2 секция 2 + 1694,2 м2 секция 3 + 1674,3 м2 секция 4) в новом БЦ класса А "Искра Парк". В 5-ти минутах пешком от м. Динамо и м. Петровский парк. Готовность к въезду в марте 2022 года! Офисный блок располагается на 3 этаже, панорамные окна, вентиляция, кондиционирование, высота потолков 3,1 метра. Юридический адрес предоставляется. Загруженность БЦ на данный момент порядка 50% (остальные арендаторы ещё делают ремонт), среди арендаторов такие компании как Ozon, Яндекс, Галс и т. д. На первом этаже БЦ есть столовая на 250 посадочных мест, кофейни, магазины. Рядом размещается жилой комплекс ИСКРА-ПАРК. Есть подземный паркинг 21600 руб/месяц за 1 м/м, также есть городская платная парковка. Просмотр в будние дни по предварительной договорённости. Стоимость аренды: 43 200 руб/м2/год. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
||
| Контактная информация | ||
| Лот №: | 433877 | |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость | |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 | |
