20 лет успешной работы!
Ведущий брокер на рынке
коммерческой недвижимости
Москвы и Подмосковья
Заявка на подбор 2683 проверенных объектов
Разместить объект Реклама на 52 порталах

Аренда офиса площадью 504 кв. м на Ленинградском проспекте м Динамо

Описание объекта лот №: 432927

Возможное использование: Офисы
Операция: Аренда
Тип аренды: Прямая аренда
Площадь: 504 кв. м
Этаж: 17
Местоположение
Округ: САО
Метро: Динамо, ЦСКА, Аэропорт
От метро: 5 мин. пешком
Улица: Ленинградский пр-кт
ИФНС № 7714
Стоимость и условия
Цена: 1 659 000 руб. в месяц + НДС
39 500 руб. за 1м2 в год + НДС Посмотреть аналогичные объекты
Форма налогообложения собственника: НДС
Обеспечительный платеж: 3 месяца
Эксплуатационные расходы включены:
Характеристики
Тип здания: Бизнес центры класса А
Этажность здания: 17
Наличие кондиционирования:
Наличие лифта:
Наличие пропускной системы:
Круглосуточный доступ:
Наличие паркинга:
Наличие общепита в здании:
Тип окон: витринные
Описание
Лот №432927 Предлагается в долгосрочную аренду от 5 лет офисное помещение без отделки в новом БЦ класса А "Искра Парк". В 5-ти минутах пешком от м. Динамо и м. Петровский парк.
Арендуемая площадь с учётом коридорного коэффициента составляет 504 м2 (полезная площадь 438,62 м2), располагается на 17 этаже, панорамные окна, приточная вентиляция, центральное кондиционирование, высота потолков 3,1 метра. Помещение передаётся в состоянии shell&core. На время ремонта предоставляются арендные каникулы.
Возможен вариант предоставления помещения с отделкой по ТЗ Арендатора с включением расходов на отделку в арендную ставку.
Юридический адрес предоставляется.
Загруженность БЦ на данный момент порядка 50% (остальные арендаторы ещё делают ремонт), среди арендаторов такие компании как Ozon, Яндекс, Галс и т. д.
Рядом размещается жилой комплекс ИСКРА-ПАРК.
Есть подземный паркинг 21600 руб/месяц за 1 машиноместо, также есть городская платная парковка.
Просмотр в будние дни по предварительной договорённости.
Стоимость аренды: 39 500 руб/м2/год (1 659 000 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.

 

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Контактная информация
Лот №: 432927
Контактное лицо: Апекс Недвижимость
Телефон: 7 (495) 369-01-55

Лот №: 432927

Аренда офиса в Москве в бизнес-центре класса А на Ленинградском проспекте,м.Динамо,504 м2,фото-1 Аренда офиса в Москве в бизнес-центре класса А на Ленинградском проспекте,м.Динамо,504 м2,фото-2 Аренда офиса в Москве в бизнес-центре класса А на Ленинградском проспекте,м.Динамо,504 м2,фото-3 Аренда офиса в Москве в бизнес-центре класса А на Ленинградском проспекте,м.Динамо,504 м2,фото-4 Аренда офиса в Москве в бизнес-центре класса А на Ленинградском проспекте,м.Динамо,504 м2,фото-5 Аренда офиса в Москве в бизнес-центре класса А на Ленинградском проспекте,м.Динамо,504 м2,фото-6 Аренда офиса в Москве в бизнес-центре класса А на Ленинградском проспекте,м.Динамо,504 м2,фото-7 Аренда офиса в Москве в бизнес-центре класса А на Ленинградском проспекте,м.Динамо,504 м2,фото-8 Аренда офиса в Москве в бизнес-центре класса А на Ленинградском проспекте,м.Динамо,504 м2,фото-9 Аренда офиса в Москве в бизнес-центре класса А на Ленинградском проспекте,м.Динамо,504 м2,фото-10 Аренда офиса в Москве в бизнес-центре класса А на Ленинградском проспекте,м.Динамо,504 м2,фото-11

Расположение объекта

Контактная информация

7 (495) 369-01-55
Апекс Недвижимость
Заявка на просмотр

Дополнительная информация

Клиенты часто просматривают

Аренда офиса 101.9 м2

Менделеевская 1-й Вышеславцев пер

29 000 руб.2/год

Аренда офиса 1666 м2 в бизнес-центре класса А

Белорусская 1-я Тверская-Ямская ул

60 720 руб.2/год

Аренда офисов 24 - 206 м2

Полежаевская 3-я Магистральная ул

14 000 руб.2/год

Аренда офиса 400 м2

Полежаевская 3-я Магистральная ул

8 400 руб.2/год

Аренда офиса 280 м2

Полежаевская 3-я Магистральная ул

14 560 руб.2/год

Аренда офиса 206 м2

Полежаевская 3-я Магистральная ул

14 560 руб.2/год