Аренда офисов площадью 593.8 - 832.4 кв. м на Ленинградском проспекте м Динамо

Описание объекта лот №: 414410

Возможное использование:	Офисы
Операция:	Аренда
Тип аренды:	Прямая аренда
Площадь:	593.8 - 832.4 кв. м
Этаж:	3
Местоположение
Округ:	САО
Метро:	Динамо, ЦСКА, Аэропорт
От метро:	5 мин. пешком
Улица:	Ленинградский пр-кт
ИФНС	№ 7714
Стоимость и условия
Цена:	Цена:	от 2 345 510 до 3 287 980 руб. в месяц 2 345 510 - 3 287 980 руб. в месяц 47 400 руб. за 1м² в год47 400 руб. за 1м² в год Посмотреть аналогичные объекты
Форма налогообложения собственника:	НДС
Обеспечительный платеж:	1 месяц
Характеристики
Тип здания:	Бизнес центры класса А
Отдельный вход:	✓
Этажность здания:	17
Наличие кондиционирования:	✓
Наличие лифта:	✓
Наличие пропускной системы:	✓
Наличие паркинга:	✓
Наличие общепита в здании:	✓
Тип окон:	витринные
Описание
Лот №414410 Сдается в аренду офис площадью 832.40 кв.м., можно выделить часть - 593.80 кв.м. на 3м этаже, в БЦ класса А. Смешанная планировка. Возможны варианты предоставления помещения, как в состоянии shell&core, так и с отделкой по ТЗ Арендатора (с возможностью включения расходов на отделку в Арендную ставку). Вентиляция и кондиционирование позволяют сделать рассадку из расчета 7кв.м. на человека. Пропускная система. Видеонаблюдение. 5 минут пешком до м.Динамо. 15 минут пешком до ТРЦ "Авиапарк". Собственная инфраструктура: фитнес-центр, столовая, рестораны, кафе, конференц-зал - 300кв.м. Высота потолков с отделкой свыше 3м. Панорамное остекление с эффектом бриллиантовой огранки. Подземный паркинг стандарта "А". Рядом с БЦ 2 парка. Договор аренды на срок от 5 лет. Стоимость аренды: 47 400 руб/м2/год. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Контактная информация
Лот №:	414410
Контактное лицо:	Апекс Недвижимость
Телефон:	7 (495) 369-01-55