Описание объекта лот №: 414410
| Возможное использование: | Офисы | |
| Операция: | Аренда | |
| Тип аренды: | Прямая аренда | |
| Площадь: | 593.8 - 832.4 кв. м | |
| Этаж: | 3 | |
| Местоположение | ||
| Округ: | САО | |
| Метро: | Динамо, ЦСКА, Аэропорт | |
| От метро: | 5 мин. пешком | |
| Улица: | Ленинградский пр-кт | |
| ИФНС | № 7714 | |
| Стоимость и условия | ||
| Цена: | Цена: | от 1 954 592 до 2 739 983 руб. в месяц + НДС 1 954 592 - 2 739 983 руб. в месяц + НДС 39 500 руб. за 1м2 в год + НДС39 500 руб. за 1м2 в год + НДС Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС | |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц | |
| Характеристики | ||
| Тип здания: | Бизнес центры класса А | |
| Отдельный вход: | ✓ | |
| Этажность здания: | 17 | |
| Наличие кондиционирования: | ✓ | |
| Наличие лифта: | ✓ | |
| Наличие пропускной системы: | ✓ | |
| Наличие паркинга: | ✓ | |
| Наличие общепита в здании: | ✓ | |
| Тип окон: | витринные | |
| Описание | ||
|
Лот №414410 Сдается в аренду офис площадью 832.40 кв.м., можно выделить часть - 593.80 кв.м. на 3м этаже, в БЦ класса А. Смешанная планировка. Возможны варианты предоставления помещения, как в состоянии shell&core, так и с отделкой по ТЗ Арендатора (с возможностью включения расходов на отделку в Арендную ставку). Вентиляция и кондиционирование позволяют сделать рассадку из расчета 7кв.м. на человека. Пропускная система. Видеонаблюдение. 5 минут пешком до м.Динамо. 15 минут пешком до ТРЦ "Авиапарк". Собственная инфраструктура: фитнес-центр, столовая, рестораны, кафе, конференц-зал - 300кв.м. Высота потолков с отделкой свыше 3м. Панорамное остекление с эффектом бриллиантовой огранки. Подземный паркинг стандарта "А". Рядом с БЦ 2 парка. Договор аренды на срок от 5 лет. Стоимость аренды: 39 500 руб/м2/год, НДС оплачивается дополнительно. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
||
| Контактная информация | ||
| Лот №: | 414410 | |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость | |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 | |
