Аренда помещения свободного назначения площадью 79.7 кв. м на ул Гжатская м Рабочий поселок (МЦД)

Описание объекта лот №: 410585

Возможное использование:	Свободное назначение Аптеки Банки Бытовые услуги Ломбарды Кафе/рестораны Магазины Медцентры Салоны красоты Столовые
Операция:	Аренда
Тип аренды:	Прямая аренда
Площадь:	79.7 кв. м
Этаж:	1
Местоположение
Округ:	ЗАО
Метро:	Рабочий поселок (МЦД), Кунцевская, Сетунь (МЦД)
От метро:	10 мин. пешком
Улица:	Гжатская ул
ИФНС	№ 7731
Стоимость и условия
Цена:	282 271 руб. в месяц 42 500 руб. за 1м² в год Посмотреть аналогичные объекты
Обеспечительный платеж:	1 месяц
Характеристики
Тип здания:	Жилые дома
Отдельный вход:	✓
Этажность здания:	22
Наличие кондиционирования:	✓
Круглосуточный доступ:	✓
Наличие общепита в здании:	✓
Тип окон:	витринные
Электрическая мощность, кВт:	30
Описание
Лот №410585 Помещение свободного назначения формата street-retail S 79.7 м2, 1-я линия домов ул. Гжатская 5к1, ЖК Life Кутузовский это бизнес класс веден эксплуатацию полностью 3 квартал 2020 года, на 1400квартир. В непосредственной близости возводится новый ЖК Кутузов Град 2 на 5700квартир. Перспективная развивающая локация. Открытие метро запланировано на конец 2021г., дорога к которым от метро будет проходить рядом с помещением. Отдельный вход с фасада. Витринное-панорамное остекление, под отделку, арендные каникулы. Высота потолков 4.5 м. Планировка открытая, мокрая точка, система вентиляции ( идеально под общепит) Электричество - 3 фазы. Все центральные коммуникации. Огромный потенциал размещение рекламы на фасаде, в густонаселённом жилом и деловом районе. Стоимость аренды: 42 500 руб/м2/год (282 271 руб. в месяц). В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Контактная информация
Лот №:	410585
Контактное лицо:	Апекс Недвижимость
Телефон:	7 (495) 369-01-55