Описание объекта лот №: 398095
| Возможное использование: | Свободное назначение Банки Рабочие места Кафе/рестораны Магазины Медцентры Офисы Салоны красоты Фитнес Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 245 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | СЗАО |
| Метро: | Улица 1905 года, Беговая, Краснопресненская |
| От метро: | 10 мин. пешком |
| Улица: | 1-й Земельный пер |
| ИФНС | № 7703 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 1 000 417 руб. в месяц 49 000 руб. за 1м2 в год Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 15 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №398095 Сдается помещение свободного назначения, можно под офис, ресторан, шоу-рум, магазин, салон красоты, с открытой планировкой - 245 кв.м. на 1 этаже в БЦ класса А с отдельным входом. Отделка shell&core. Аренда с октября 2021 г. Хорошее естественное освещение за счет панорамных окон и высоты потолков - 6 м. Здание оснащено инженерными системами лучших производителей с запасом мощности. 6 скоростных лифтов Schindler. Предварительная подготовка воды и воздуха, резервная дизель-генераторная установка, система теплообмена для снижения энергозатрат в здании. Удобные выезды на ТТК, Садовое кольцо, Звенигородское ш., Краснопресненскую наб., к деловому кварталу Москва-сити. Транспортная доступность. На 1-м этаже многофункциональный зал для деловых, спортивных, развлекательных мероприятий, кафе. На 2-м этаже-ресторан для сотрудников. Возле БЦ - благоустроенная площадка для отдыха. Подземный паркинг с зарядкой электромобилей. В здании 2 арендатора - Издательство "Актион Медиа" и "Совкомбанк". Стоимость аренды: 49 000 руб/м2/год (1 000 417 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 398095 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
