Описание объекта лот №: 397565
| Возможное использование: | Свободное назначение Кафе/рестораны Магазины |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 369 кв. м |
| Этаж: | подвал |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Тверская, Театральная, Трубная |
| От метро: | 5 мин. пешком |
| Улица: | Козицкий пер |
| ИФНС | № 7710 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 3 690 000 000 руб. в месяц 120 000 000 руб. за 1м2 в год Посмотреть аналогичные объекты |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 6 |
| Наличие мебели: | ✓ |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Электрическая мощность, кВт: | 50 |
| Описание | |
|
Лот №397565 В историческом центре Москвы продается помещение свободного назначения общей площадью 369 кв.м. В помещении выполнен дизайнерский ремонт в стиле лофт, использовались качественные отделочные материалы. Помещение расположено в престижном районе 5 мин. пешком от м.Тверская. Высокий пешеходный трафик. Планировка смешанная, высота потолков 3,5 м. 2-ва отдельных входа (с улицы и со двора). В наличии приточно-вытяжная система вентиляции, центральное кондиционирование, система пожаротушения и видеонаблюдения. Выделенная электрическая мощность 50 кВт. Помещение продается в месте с оборудованием и мебелью. Более 15 лет успешно работает бар-ресторан. Долгосрочный договор аренды. Арендная ставка 1,2 млн в мес. Коммунальные платежи с электроэнергией 200 000 руб в мес. Отсутствие обременений. Документы на собственность в наличии. Продажа путем смены учредителей – 100 млн. руб. (ООО чистое, без долгов). Так же возможна прямая продажа через ДКП. Окончательная стоимость обсуждается при встрече. Стоимость аренды: 120 000 000 руб/м2/год (3 690 000 000 руб. в месяц). В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 397565 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
