18 лет успешной работы!
Заказать обратный звонок
Ведущий брокер на рынке
коммерческой недвижимости
Москвы и Подмосковья
Заявка на подбор 3412 проверенных объектов
Разместить объект Реклама на 52 порталах

Продажа помещения свободного назначения площадью 191 кв. м на Дегтярном переулке м Пушкинская

Описание объекта лот №: 395527

Возможное использование: Свободное назначениеАвиа/ж-д кассыБытовые услугиЛомбардыМагазиныМедцентрыНотариусы/турфирмыОфисыСалоны красотыФитнесПпаФотостудииШоурумы
Операция: ППА
Площадь: 191 кв. м
Этаж: подвал
Местоположение
Округ: ЦАО
Метро: Пушкинская, Маяковская, Цветной бульвар
От метро: 7 мин. пешком
Улица: Дегтярный пер
ИФНС № 7710
Стоимость и условия
Цена: Посмотреть аналогичные объекты
Обеспечительный платеж: Без залога
Характеристики
Тип здания: Жилые дома
Этажность здания: 5
Описание
Продаются права аренды (ППА) на помещение 191 кв.м , расположенное в историческом центре Москвы, в 15 минутах пешком от Красной площади.
Подвал 5-ти этажного жилого дома. Один вход через жилой подъезд, второй-со двора через черный вход дома. Кабинетно-зальная планировка, окна над землей.
Помещение делится на два блока (107 кв.м и 84 кв.м), каждый из которых имеет свою мокрую точку.
Начаты ремонтные работы-заменены трубы и радиаторы отопления, частично заменены окна, покрашены стены.
Высота потолков-3.2 м.
Во дворе имеется парковка, въезд через ворота.
Электрическая мощность 15 кВт.
Договор с ДИГМ с апреля 2021 года на 10 лет.
Аренда городу- 281 361 руб. в месяц с НДС (17 621 руб. за кв.м в год с НДС).
Разрешена субаренда.
Выкуп у ДИГМ возможен через 2 года с рассрочкой на 5 лет.
Продажа - путем продажи 100 % долей ООО.
В цену включена оплата за 3 первых и пять последних месяцев аренды-2 250 000 рублей, которая будет учтена при выкупе помещения у ДИГМ.
Контактная информация
Лот №: 395527
Контактное лицо: Апекс Недвижимость
Телефон: 7 (495) 369-01-55

Лот №: 395527

Продажа помещения свободного назначения в Москве в жилом доме на Дегтярном переулке,м.Пушкинская,191 м2,фото-1 Продажа помещения свободного назначения в Москве в жилом доме на Дегтярном переулке,м.Пушкинская,191 м2,фото-2 Продажа помещения свободного назначения в Москве в жилом доме на Дегтярном переулке,м.Пушкинская,191 м2,фото-3 Продажа помещения свободного назначения в Москве в жилом доме на Дегтярном переулке,м.Пушкинская,191 м2,фото-4 Продажа помещения свободного назначения в Москве в жилом доме на Дегтярном переулке,м.Пушкинская,191 м2,фото-5 Продажа помещения свободного назначения в Москве в жилом доме на Дегтярном переулке,м.Пушкинская,191 м2,фото-6 Продажа помещения свободного назначения в Москве в жилом доме на Дегтярном переулке,м.Пушкинская,191 м2,фото-7

Расположение объекта

Контактная информация

7 (495) 369-01-55
Апекс Недвижимость
Заявка на просмотр

Клиенты часто просматривают

Продажа помещений (ПСН) пл. 87.9 - 320.5 м2

Смоленская ФЛ 1-й Смоленский пер

68 122 500 руб.

Продажа помещений (ПСН) пл. 48.5 - 212.2 м2

Краснопресненская Малая Грузинская ул

43 560 000 руб.

Продажа помещений (ПСН) пл. 87.9 - 320.5 м2

Смоленская АПЛ 1-й Смоленский пер

68 122 500 руб.

Продажа помещений (ПСН) пл. 50 - 220 м2

Кузнецкий мост Неглинная ул

120 000 000 руб.

Продажа помещения (ПСН) пл. 84.8 м2

Павелецкая Жуков проезд

44 940 819 руб.

Продажа помещения (ПСН) пл. 83.8 м2

Павелецкая Жуков проезд

33 469 809 руб.