Аренда помещения свободного назначения площадью 2391 кв. м на Нахимовском проспекте м Профсоюзная

Описание объекта лот №: 369018

Возможное использование:	Свободное назначение Магазины Медцентры Офисы Шоурумы
Операция:	Аренда
Тип аренды:	Прямая аренда
Площадь:	2391 кв. м
Этаж:	подвал - 4-й
Местоположение
Округ:	ЮЗАО
Метро:	Профсоюзная, Новые Черемушки, Академическая
От метро:	5 мин. пешком
Улица:	Нахимовский пр-кт
ИФНС	№ 7728
Стоимость и условия
Цена:	5 417 807 руб. в месяц 27 191 руб. за 1м² в год Посмотреть аналогичные объекты
Форма налогообложения собственника:	НДС
Обеспечительный платеж:	1 месяц
Эксплуатационные расходы включены:	✓
Характеристики
Тип здания:	Особняки
Отдельный вход:	✓
Этажность здания:	4
Наличие кондиционирования:	✓
Наличие лифта:	✓
Наличие пандуса:	✓
Тип окон:	витринные
Описание
Лот №369018 Предлагается в аренду отдельно стоящее здание общей площадью 2390 кв.м. состоящее из 7 этаже (от - 2 до 4 этажа). Здание расположено на первой линии Нахимовского проспекта. Этажи имеют открытую планировку, витринное остекление, высокие потолки – 3,60 м. Есть 4 лифта два грузовых и два пассажирских, также есть небольшой лифт и дебаркадер со стороны двора, лестница между этажами. Все коммуникации современные (вентиляция, тепло узел находятся на -2 и 5 этажах, находятся в идеальном состоянии. Со стороны двора зафиксировано 7 м/м. – 2 этаж использовался под склад, этажи с -1 по 3 использовались как торговые. Перед зданием платная парковка 40 руб час и со стороны двора стихийная парковка. Подойдет под магазин, представительство, коворкинг, шоурум, мебельный центр, клинику, медицинский центр итд. Стоимость аренды: 27 191 руб/м2/год (5 417 807 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Контактная информация
Лот №:	369018
Контактное лицо:	Апекс Недвижимость
Телефон:	7 (495) 369-01-55