18 лет успешной работы!
Заказать обратный звонок
Ведущий брокер на рынке
коммерческой недвижимости
Москвы и Подмосковья
Заявка на подбор 2735 проверенных объектов
Разместить объект Реклама на 52 порталах

Продажа помещений свободного назначения площадью 145 - 297 кв. м на ул Поварская м Арбатская ФЛ

Описание объекта лот №: 356231

Возможное использование: Свободное назначениеКафе/рестораныМагазиныМедцентрыНотариусы/турфирмыОфисыСалоны красотыФитнесШоурумы
Операция: Продажа
Площадь: 145 - 297 кв. м
Этаж: 1
Местоположение
Округ:
Метро: Арбатская ФЛ
От метро: 6 мин. пешком
Улица: Поварская ул
ИФНС № 7704
Стоимость и условия
Цена: 94 445 000 руб. Посмотреть аналогичные объекты
Характеристики
Тип здания: Жилые дома
Отдельный вход:
Этажность здания: 7
Наличие кондиционирования:
Круглосуточный доступ:
Наличие паркинга:
Тип окон: обычные
Электрическая мощность, кВт: 46
Описание
Предлагаем готовый арендный бизнес, с окупаемостью порядка 10 лет! Помещение стрит-ритейл 296,8 кв. м., с двумя отд. входами с улицы. Деление на 145.3 и 151,5 кв. м. Располагается в новом Элитном Комплексе "Театральный дом", неподалеку от арки ул. Новый Арбат д. 2 (идет реконструкция здания - 2023г.).
Арендаторы:
1) Косметологический салон премиум-класса. ГАП = 6 741 тыс.руб. + 6% ежегодная индексация + коммунальные расходы и УК. Долгосрочный договор аренды.
2) Стоматологическая клиника. ГАП = 6 360 тыс.руб. + 6% ежегодная индексация + коммунальные расходы и УК. Долгосрочный договор аренды.
Доп. услуги:
- возможна продажа в кредит
Контактная информация
Лот №: 356231
Контактное лицо: Апекс Недвижимость
Телефон: 8 (495) 369-01-33

Лот №: 356231

Продажа помещений свободного назначения в Москве в жилом доме на ул Поварская,м.Арбатская ФЛ,145 - 297 м2,фото-1 Продажа помещений свободного назначения в Москве в жилом доме на ул Поварская,м.Арбатская ФЛ,145 - 297 м2,фото-2 Продажа помещений свободного назначения в Москве в жилом доме на ул Поварская,м.Арбатская ФЛ,145 - 297 м2,фото-3 Продажа помещений свободного назначения в Москве в жилом доме на ул Поварская,м.Арбатская ФЛ,145 - 297 м2,фото-4 Продажа помещений свободного назначения в Москве в жилом доме на ул Поварская,м.Арбатская ФЛ,145 - 297 м2,фото-5 Продажа помещений свободного назначения в Москве в жилом доме на ул Поварская,м.Арбатская ФЛ,145 - 297 м2,фото-6 Продажа помещений свободного назначения в Москве в жилом доме на ул Поварская,м.Арбатская ФЛ,145 - 297 м2,фото-7 Продажа помещений свободного назначения в Москве в жилом доме на ул Поварская,м.Арбатская ФЛ,145 - 297 м2,фото-8 Продажа помещений свободного назначения в Москве в жилом доме на ул Поварская,м.Арбатская ФЛ,145 - 297 м2,фото-9 Продажа помещений свободного назначения в Москве в жилом доме на ул Поварская,м.Арбатская ФЛ,145 - 297 м2,фото-10 Продажа помещений свободного назначения в Москве в жилом доме на ул Поварская,м.Арбатская ФЛ,145 - 297 м2,фото-11 Продажа помещений свободного назначения в Москве в жилом доме на ул Поварская,м.Арбатская ФЛ,145 - 297 м2,фото-12

Расположение объекта

Контактная информация

8 (495) 369-01-33
Апекс Недвижимость
Заявка на просмотр

Клиенты часто просматривают

Продажа помещения (ПСН) пл. 207.7 м2

Тульская Павелецкая наб

74 772 000 руб.

Продажа помещения (ПСН) пл. 147.1 м2

Автозаводская Симоновская наб

66 921 400 руб.

Продажа помещения (ПСН) пл. 161 м2

Академическая Вавилова ул

57 942 000 руб.

Продажа помещения (ПСН) пл. 147 м2

Орехово Загорьевская ул

11 100 000 руб.

Продажа помещения (ПСН) пл. 237.3 м2

Электрозаводская Большая Почтовая ул

61 698 000 руб.

Продажа помещения (ПСН) пл. 151 м2

Авиамоторная Энтузиастов 1-я ул

24 000 000 руб.