Аренда помещения свободного назначения площадью 409 кв. м на Кутузовском проспекте м Выставочная

Описание объекта лот №: 345470

Возможное использование:	Свободное назначение Ломбарды Кафе/рестораны Магазины Медцентры Нотариусы/турфирмы Офисы Салоны красоты Столовые Шоурумы
Операция:	Аренда
Тип аренды:	Прямая аренда
Площадь:	409 кв. м
Этаж:	подвал - 1-й
Местоположение
Округ:	ЗАО
Метро:	Выставочная, Студенческая, Кутузовская
От метро:	5 мин. пешком
Улица:	Кутузовский пр-кт
ИФНС	№ 7730
Стоимость и условия
Цена:	599 969 руб. в месяц 17 603 руб. за 1м² в год Посмотреть аналогичные объекты
Обеспечительный платеж:	1 месяц
Эксплуатационные расходы включены:	✓
Характеристики
Тип здания:	Жилые дома
Отдельный вход:	✓
Этажность здания:	9
Наличие кондиционирования:	✓
Круглосуточный доступ:	✓
Наличие паркинга:	✓
Наличие общепита в здании:	✓
Тип окон:	витринные
Электрическая мощность, кВт:	100
Описание
Лот №345470 Предлагаем в аренду помещение свободного назначения/общепит 409 кв. м. На 1 линии, с отд. входом и витринными окнами - на Кутузовский проспект. Отлично визуализируется. В шаговой доступности до м. Выставочная. Первый этаж - 200 кв. м., антресоль- 52,3 кв. м., подвал- 156,8 м2. Все коммуникации проведены. Технологическая вытяжка. Кондиционирование. 100 кВат. Второй вход со двора для погрузки-разгрузки. Ранее было кафе "Шоколадница". Возможно получение алкогольной лицензии. 3 минуты до набережной. Возле сквера имени Багратиона, неподалеку находится деловой комплекс Башня-2000. Парковка для арендатора во дворе. Под: кафе, ресторан, общепит, магазин, бутик, салон красоты, стоматология, медцентр, аптека Стоимость аренды: 17 603 руб/м2/год (599 969 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Контактная информация
Лот №:	345470
Контактное лицо:	Апекс Недвижимость
Телефон:	7 (495) 369-01-55