Аренда офиса площадью 378 кв. м на Ленинградском проспекте м Сокол

Описание объекта лот №: 325445

Возможное использование:	Офисы
Операция:	Аренда
Тип аренды:	Прямая аренда
Площадь:	378 кв. м
Этаж:	2
Местоположение
Округ:
Метро:	Сокол
От метро:	6 мин. пешком
Улица:	Ленинградский пр-кт
ИФНС	№ 7743
Стоимость и условия
Цена:	1 345 050 руб. в месяц 42 700 руб. за 1м² в год Посмотреть аналогичные объекты
Форма налогообложения собственника:	НДС
Обеспечительный платеж:	3 месяца
Эксплуатационные расходы включены:	✓
Характеристики
Тип здания:	Бизнес центры класса А
Этажность здания:	11
Наличие кондиционирования:	✓
Наличие лифта:	✓
Наличие пропускной системы:	✓
Круглосуточный доступ:	✓
Наличие паркинга:	✓
Наличие общепита в здании:	✓
Тип окон:	витринные
Описание
Лот №325445 Сдается в аренду офис 378 кв.м. Ленинградский пр-т. САО. Офис расположен на 2-м этаже Бизнес Центра класса «А» в пешей доступности от метро «Сокол». Помещение с отделкой за выездом арендатора, (кабинетная планировка, кухня и с\у) готово к въезду. Прямой долгосрочный договор аренды. Отдельный въезд и выезд на Ленинградский пр-т. Расстояние до Садового кольца – 7 км, до ТТК – 4,5 км, до МКАД – 8 км. В зданиях автоматизированная система управления (BMS), центральное кондиционирование и вентиляция, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Установлено 6 бесшумных лифтов Schindler. Выделенная электрическая мощность - 87 Вт/кв. м. Двухуровневый подземный паркинг на 1016 м/мест. Интернет и телефония. Инфраструктура. Конференц-зал, столовая для сотрудников, кафе, рестораны, магазины, банкомат, салон красоты. Стоимость аренды: 42 700 руб/м2/год (1 345 050 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Контактная информация
Лот №:	325445
Контактное лицо:	Апекс Недвижимость
Телефон:	7 (495) 369-01-55