Описание объекта лот №: 320297
Возможное использование: | Свободное назначение |
Операция: | Аренда |
Тип аренды: | Прямая аренда |
Площадь: | 131 кв. м |
Этаж: | 1 |
Местоположение | |
Округ: | |
Метро: | Проспект Мира |
От метро: | 12 мин. пешком |
Улица: | Олимпийский пр-кт |
ИФНС | № 7702 |
Стоимость и условия | |
Цена: | 954 553 руб. в месяц 87 440 руб. за 1м2 в год Посмотреть аналогичные объекты |
Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
Делимся комиссией: | ✓ |
Характеристики | |
Тип здания: | Бизнес центры класса А |
Этажность здания: | 6 |
Наличие кондиционирования: | ✓ |
Наличие лифта: | ✓ |
Наличие паркинга: | ✓ |
Тип окон: | витринные |
Описание | |
Лот №320297 Выплачиваем вознаграждение! Предлагается в аренду торговое помещение 131 кв.м, с панорамным остеклением. Планировка две торговые зоны, зона кухни, с подсобными помещениями. Два входа в залы. Первая линия Олимпийского проспекта. Два входа в помещение, как через главный вход, так и через вход, предназначенный для посетителей торговой зоны бц. Рекламе на фасаде здания. Установленная мощность 60 кВт. Шаговая доступность от станции метро Проспект мира. Бизнес-центр напротив Екатерининского сада и рядом со спортивным комплексом «Олимпийский». Это не только современный деловой, спортивный и культурный центр Мещанского района, но и удобное место для размещения офиса с точки зрения транспортной доступности: в 800 м расположен выезд на пр-т Мира, до ТТК и Садового кольца – менее километра. Здание общей площадью 23107 кв. м было построено в 2012 году. Проект создан в Архитектурном Бюро Асадова. Две симметричных части здания соединены по центру многосветным атриумом с живыми зелеными растениями, контрастными черными глянцевыми и светло-бежевыми матовыми плитами полов и стен. По периметру атриума размещены офисы, наполненные светом. Яркое впечатление оставляют скошенные с двух сторон фасады здания, будто нависающие над землей. Внешние стены выложены итальянскими керамогранитными плитами, панорамные окна обладают энергосберегающими и солнцезащитными свойствами. Здание обеспечено самыми современными инженерно-техническими системами: автоматизированным управлением здания (BMS), мультизональным кондиционированием (VRV) и центральной вентиляцией с функциями охлаждения и подогрева, сплинкерным пожаротушением с сигнализацией и оповещением. Электрическая мощность выделяется из расчета 100 Вт/кв. м арендуемой площади. Оптико-волоконная связь предоставляется провайдером «ГАРС Телеком». Установлено два эскалатора и шесть лифтов Otis. Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 152 машиноместа, наземная автостоянка – на 30 машиномест. Международная компания Cushman&Wakefield занимается управлением и эксплуатацией здания. Стоимость аренды: 87 440 руб/м2/год (954 554 руб. в месяц).
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
Контактная информация | |
Лот №: | 320297 |
Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |