Продажа помещения под офис площадью 1913 кв. м на ул 2-я Машиностроения м Угрешская (МЦК)

Описание объекта лот №: 308779

Возможное использование:	Офисы
Операция:	Продажа
Площадь:	1913 кв. м
Этаж:	2
Местоположение
Округ:	ЮВАО
Метро:	Угрешская (МЦК), Дубровка, Волгоградский проспект
От метро:	10 мин. пешком
Улица:	2-я Машиностроения ул
Стоимость и условия
Цена:	0 Посмотреть аналогичные объекты
Характеристики
Тип здания:	Административные здания
Отдельный вход:	✓
Этажность здания:	4
Наличие кондиционирования:	✓
Наличие лифта:	✓
Круглосуточный доступ:	✓
Наличие паркинга:	✓
Наличие общепита в здании:	✓
Тип окон:	обычные
Электрическая мощность, кВт:	150
Описание
Лот №308779 Продается офис общей площадью 1913 кв.м., коридорной планировки, расположенный на 2 и 3 этажах четырех этажного административного здания, качественный ремонт, высокие потолки 3,9 м, большие пластиковые окна, отдельный вход с первой линии домов. м. Дубровка, 10 минут пешком. Любая форма продажи. Документы готовы к сделке. Здание капитальное, кирпичное с железобетонными перекрытиями, холодное, горячее водо-снабжение, центральное отопление, сплит и противопожарные системы, несколько интернет провайдеров, наличие места для парковки, удачное расположение внутри третьего транспортного кольца, до МЦК Угрешская 5 минут пешком. Помещение полностью сдано в краткосрочную аренду нескольким арендаторам, с возможной пролонгацией договоров аренды. При ликвидной ставке 12 000 рублей за м2/год, окупаемость помещения составит 9 лет, а рентабельность будет составлять от 10% годовых и выше, что является высоким, безопасным и без рисковым показателем в настоящее время по сравнению с рискованными инвестициями в банки, рынки ценных бумаг, акций и валют. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Доп. услуги:	- возможна продажа в кредит
Контактная информация
Лот №:	308779
Контактное лицо:	Апекс Недвижимость
Телефон:	7 (495) 369-01-55