Описание объекта лот №: 299312
Возможное использование: | Офисы | |
Операция: | Аренда | |
Тип аренды: | Прямая аренда | |
Площадь: | 130 - 194 кв. м | |
Этаж: | 4 | |
Местоположение | ||
Округ: | ||
Метро: | Автозаводская | |
Улица: | Ленинская Слобода ул | |
ИФНС | № 7725 | |
Стоимость и условия | ||
Цена: | Цена: | от 156 813 до 234 013 руб. в месяц + НДС 156 813 - 234 013 руб. в месяц + НДС 14 475 руб. за 1м2 в год + НДС14 475 руб. за 1м2 в год + НДС Посмотреть аналогичные объекты |
Форма налогообложения собственника: | НДС | |
Обеспечительный платеж: | 1 месяц | |
Коммунальные услуги включены: | ✓ | |
Эксплуатационные расходы включены: | ✓ | |
Электроэнергия включена: | ✓ | |
Характеристики | ||
Тип здания: | Бизнес центры класса B | |
Этажность здания: | 5 | |
Описание | ||
Лот №299312 Аренда Офисных блоков 130, 194 кв.м. в БЦ класса В+, с выполненной отделкой, готовы к въезду, приточно-вытяжная, вентиляция, центральное кондиционирование, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Развитая инфраструктура БЦ кафе, салон красоты, ресторан, фитнес-клуб, точки быстрого питания, магазины. Деловой центр «Омега II корп. А» (категория недвижимости – «В+») находится в Даниловском районе столицы (ЮАО), между Садовым кольцом и ТТК. Благодаря выгодному расположению относительно городской транспортной инфраструктуры и эффективному распределению площадей, в офисном комплексе будет удобно работать компаниям разного формата. «Omega II» выходит главным фасадом на улицу Ленинская Слобода. Подъехать к зданию можно также по улицам Восточная и Мастеркова, 3-му Автозаводскому пр-ду. Выезд на ТТК – в 1,3 км от бизнес-центра. Удаленность от Садового кольца – 4,5 км, от МКАД – 17 км. Станция метрополитена «Автозаводская» расположена в нескольких минутах ходьбы. Рядом с ней находится остановка городского транспорта. Здание бизнес-центра введено в эксплуатацию в 2013 году после масштабной реконструкции. Его высота – пять этажей, площадь – 16,5 тыс. кв. метров. Доступ в офисную часть здания – по пропускам. В деловой зоне есть служба ресепшн, пост охраны. В центральном вестибюле организовано место для ожидания с мягкой мебелью. Техническое оснащение бизнес-комплекса: бесшумные лифты повышенной вместительности, противопожарная и охранная автоматика, централизованное кондиционирование и вентиляция. Благодаря витражному остеклению из окон офисов открываются захватывающие виды на набережную реки Москва. В аренду предлагаются полностью готовые к въезду площади открытой, комбинированной и кабинетной планировки , отделка – стандартная офисная. Помещения подключены к скоростным телекоммуникациям. В «Омеге 2» предусмотрен наземный паркинг с большим числом машиномест. На первом этаже размещены предприятия потребительской сферы (кафе, салон красоты, ресторан, фитнес-клуб, точки быстрого питания, магазины. Стоимость аренды: 14 475 руб/м2/год, НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. В цену не включено: уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
||
Контактная информация | ||
Лот №: | 299312 | |
Контактное лицо: | Апекс Недвижимость | |
Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |