Описание объекта лот №: 264423
| Возможное использование: | Свободное назначение |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 7047 кв. м |
| Этаж: | 1 - 3-й |
| Местоположение | |
| Город: | Ногинск |
| Улица: | Горьковское шоссе |
| ИФНС | № 5031 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 0 Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Коммунальные услуги включены: | ✓ |
| Электроэнергия включена: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Складские комплексы |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 3 |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Электрическая мощность, кВт: | 800 |
| Описание | |
|
Лот №264423 Продается многофункциональный имущественный комплекс в центре города Ногинск со своей набережной. Общая площадь зданий комплекса 7047 м2 на земельном участке 1.9 Га. Уникальное расположение позволяет позволяет развивать комплекс, как деловой центр, гостинично-ресторанный комплекс, оптово-розничный торговый центр, медицинское или образовательное учреждение, арендный бизнес. Комплекс расположен рядом с жилым кварталом. По соседству располагаются лучший частный лицей города, муниципальный боксерский клуб, медицинский диагностический центр, православные соборы. Рядом основные транспортные развязки: улица Климова - объездная для А-107(первого бетонного кольца) - в 135 м, Горьковское шоссе - в 3.5 км, остановки общественного транспорта - в 180 м, станция пригородных поездов Курского направления Захарово - в 1.5 км. В составе комплекса 3-х этажный офисный центр, 2-х этажный производственно- складской корпус, 2-х этажное административное здание, многочисленные одноэтажные производственно-складские строения, действующее кафе на 50 посадочных мест, проходная. На земельном участке есть около 3500 м2 для дальнейшей застройки, а береговая линия протяженностью 170 м превращается в благоустроенную набережную. Комплекс имеет все необходимые коммуникации для развития территории: подведен газ низкого давления с лимитом 600 тыс м3 в год, используется 170- 200, своя трансформаторная подстанция на 800 кВт, современная газовая котельная с двумя котлами Ламборджини общей мощностью 1.5 МВт, центральные водоснабжение и канализация. Здания и земля в собственности. Комплекс заполнен арендаторами на 80% и приносит доход с первого дня владения. Показы только по предварительной записи. Стоимость от 15 млн. руб. Рассмотрим все предложения! Защищаем интересы посредников.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 264423 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
