Описание объекта лот №: 260544
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 862 кв. м |
| Этаж: | 2 |
| Местоположение | |
| Округ: | |
| Метро: | Павелецкая |
| От метро: | 15 мин. пешком |
| Улица: | Дербеневская наб |
| ИФНС | № 7725 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 1 724 000 руб. в месяц 24 000 руб. за 1м2 в год Посмотреть аналогичные объекты |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Коммунальные услуги включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса B |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 3 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Электрическая мощность, кВт: | 30 |
| Описание | |
|
Лот №260544 Сдается в аренду помещение открытой планировки под офис, шоу рум. Находится на территории бизнес центра, Хороший ремонт. Высота потолков 4 метра. центральная система вентиляции и кондиционирования. Стены- кирпич 19 века. Парковка есть на территории бизнес центра. Свои сан узлы на этаже. Корпус представляет собой отдельно стоящее офисное здание на территории делового квартала «Новоспасский двор», расположен в самом сердце бизнес-парка, спрятан от городского шума и суеты. Корпус «смотрит» на центральную площадь комплекса. Здание выполнено в стиле «лофт», ремонт общественных площадей (холл, пост охраны, ресепшн) был проведен в 2018 году. Отделка выполнена по европейскому стандарту. В здании центральная система приточно-вытяжной вентиляции, бесшумные лифты «Kone», все коммуникации новые. Помимо централизованной охраны и пропускной системы всего делового квартала в здании есть собственная круглосуточная служба охраны. Помещение расположено втором этаже здания и представляет собой изолированный этаж с собственным лифтовым холлом, собственными сан/узлами. Есть возможность установки собственного дополнительного поста охраны. Площадь будет свободна для въезда с 1.05.2019г. Общие сведения о помещении Общая площадь – 862 кв.м. Безусловно одна из лучших площадей во всем деловом квартале! Высокие потолки, обширные окна, чугунные колонны и стены из кирпича позапрошлого века. Смешанная планировка, но основную часть занимает open space в стиле лофт. Из окон открывается вид на центральную площадь делового центра. Очень представительское и атмосферное место, создает ощущение офиса в старой Европе. Наличие двух собственных санузлов, каждый из которых на три изолированные кабинки. В кабинете директора отдельный санузел. Высота потолков - от 4-4,5 м!!! Помещение с базовой отделкой (стены – кирпич 19 века покрытый специальным матовым лаком, штукатурка, потолок – открытый, частично грильято, пол – специальный плиточный линолеум) Центральная система вентиляции и кондиционирования. Данное помещение имеет большую вертикальную площадь остекления и вид на главную площадь комплекса Цена за метр 24000 руб. х 1,09(коридорный коэф.)/в год Коммунальные платежи включены в стоимость аренды. Отдельно оплачивается только телефония и электричество. Стоимость аренды: 24 000 руб/м2/год (1 724 000 руб. в месяц). В цену включено: коммунальные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 260544 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
