15 лет успешной работы!
Заказать обратный звонок
+7 (495) 369-01-55 +7 (495) 518-04-46
Ведущий брокер на рынке
коммерческой недвижимости
Москвы и Подмосковья
Заявка на подбор 3075 проверенных объектов
Разместить объект Реклама на 52 порталах

Аренда офиса площадью 946 кв. м на ул Обручева м Калужская

Описание объекта лот №: 245282

Возможное использование: Офисы
Операция: Аренда
Тип аренды: Прямая аренда
Площадь: 946 кв. м
Этаж: 5
Местоположение
Округ: ЮЗАО
Метро: Калужская
От метро: 8 мин. пешком
Улица: Обручева ул
ИФНС № 7728
Стоимость и условия
Цена: 1 550 415 руб. в месяц + НДС
19 667 руб. за 1м2 в год + НДС
Сообщить о снижении цены
Форма налогообложения собственника: НДС
Обеспечительный платеж: 2 месяца
Эксплуатационные расходы включены:
Характеристики
Тип здания: Бизнес центры класса А
Этажность здания: 13
Наличие кондиционирования:
Наличие лифта:
Наличие пропускной системы:
Круглосуточный доступ:
Наличие паркинга:
Наличие общепита в здании:
Описание
Предлагаются в аренду помещения в БЦ Класса А. В наличии есть помещение 946 метров квадратных. Планировка смешанная из стеклянных перегородок, сан.узлы в блоках, есть помещение под кухню.
Очень удобно добираться от метро до здания, всего несколько минут пешком! Планировку можно поменять, перегородки не несущие.
• Центральная система управления инженерными системами
• Центральная система вентиляции и кондиционирования
• Автоматическое водяное пожаротушение, системы подпора и дымоудаления
• 2-х трубная система кондиционирования
• 2-я категория электроснабжения с 2 независимыми вводами
• Провайдеры: МТС, Вымпелком, Эквант и другие
• Доступ в Здание: 24/7, 365
В местах общего пользования выполнен качественный ремонт. Вблизи здания много кафе и ресторанов с бизнес-ланчами.В помещениях оборудована зона ресепшн, серверная, кухня, архивы и подсобные помещения
• Открывающиеся окна
• Высокие потолки
• Развитая инфраструктура Комплекса (столовая, кафе, кофе-поинт, фитнес, ресторан, аптека и тд)
• Большое количество машиномест на огороженной территории Комплекса
• Возможность расширения и аренды дополнительных офисных площадей в Комплексе
Рассматриваем возможность предоставления арендных каникул. Готовы обсуждать косметический ремонт помещений, в том числе нашими силами. Дополнительно предлагаем аренду парковочных мест для руководства и сотрудников.
Парковочный коэф. 1:100,
паркинг структурный: 15 000 р.,
наземный: 12 500 р
Договор от 3-х лет.
Стоимость аренды: 19 667 руб/м2/год (1 550 416 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.
Контактная информация
Лот №: 245282
Контактное лицо: Михаил Вячеславович
Телефон: 8 (495) 369-33-49 доб.210

Лот №: 245282

Аренда офиса в Москве в бизнес-центре класса А на ул Обручева,м.Калужская,946 м2,фото-1 Аренда офиса в Москве в бизнес-центре класса А на ул Обручева,м.Калужская,946 м2,фото-2 Аренда офиса в Москве в бизнес-центре класса А на ул Обручева,м.Калужская,946 м2,фото-3 Аренда офиса в Москве в бизнес-центре класса А на ул Обручева,м.Калужская,946 м2,фото-4 Аренда офиса в Москве в бизнес-центре класса А на ул Обручева,м.Калужская,946 м2,фото-5 Аренда офиса в Москве в бизнес-центре класса А на ул Обручева,м.Калужская,946 м2,фото-6 Аренда офиса в Москве в бизнес-центре класса А на ул Обручева,м.Калужская,946 м2,фото-7 Аренда офиса в Москве в бизнес-центре класса А на ул Обручева,м.Калужская,946 м2,фото-8 Аренда офиса в Москве в бизнес-центре класса А на ул Обручева,м.Калужская,946 м2,фото-9

Расположение района

Контактная информация

8 (495) 369-33-49 доб.210
Михаил Вячеславович
Презентацию на почту
Заявка на просмотр

Контроль качества

Если вы считаете, что информация об объекте указана неточно, напишите нам, пожалуйста, и мы все исправим!

Клиенты часто просматривают

Аренда офисов 715 - 1550 м2 в бизнес-центре класса А

Калужская Обручева ул

23 600 руб.2/год

Аренда офисов 364 - 1686 м2 в бизнес-центре класса А

Тропарево Ленинский пр-кт

25 872 руб.2/год

Аренда офисов 553 - 1112 м2 в бизнес-центре класса А

Ленинский проспект Вавилова ул

33 600 руб.2/год

Аренда офиса 335 м2 в бизнес-центре класса Б

Ленинский проспект Орджоникидзе ул

16 546 руб.2/год

Аренда офиса 157 м2 в бизнес-центре класса А

Октябрьская Ленинский пр-кт

34 800 руб.2/год

Аренда офиса 982 м2 в бизнес-центре класса Б

Теплый стан Академика Варги ул

12 500 руб.2/год