Описание объекта лот №: 232522
Возможное использование: | Офисы |
Операция: | Аренда |
Тип аренды: | Прямая аренда |
Площадь: | 945 кв. м |
Этаж: | 5 |
Местоположение | |
Округ: | ЮЗАО |
Метро: | Калужская, Беляево, Новые Черемушки |
От метро: | 8 мин. пешком |
Улица: | Обручева ул |
Стоимость и условия | |
Цена: | 1 548 776 руб. в месяц + НДС 19 667 руб. за 1м2 в год + НДС Посмотреть аналогичные объекты |
Форма налогообложения собственника: | НДС |
Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
Характеристики | |
Тип здания: | Бизнес центры класса А |
Этажность здания: | 12 |
Наличие кондиционирования: | ✓ |
Наличие лифта: | ✓ |
Наличие пропускной системы: | ✓ |
Круглосуточный доступ: | ✓ |
Наличие паркинга: | ✓ |
Наличие общепита в здании: | ✓ |
Тип окон: | обычные |
Описание | |
Лот №232522 Предлагаются в аренду помещения в БЦ Класса А. В наличии есть помещение 945 кв.м смешанной планировки . возможна перепланировка, сан.узлы в блоках, есть помещение под кухню. Очень удобно добираться от метро до здания, всего несколько минут пешком! Планировку можно поменять, перегородки не несущие. • Центральная система управления инженерными системами • Центральная система вентиляции и кондиционирования • Автоматическое водяное пожаротушение, системы подпора и дымоудаления • 2-х трубная система кондиционирования • 2-я категория электроснабжения с 2 независимыми вводами • Провайдеры: МТС, Вымпелком, Эквант и другие • Доступ в Здание: 24/7, 365 В местах общего пользования выполнен качественный ремонт. Вблизи здания много кафе и ресторанов с бизнес-ланчами.В помещениях оборудована зона ресепшн, серверная, кухня, архивы и подсобные помещения • Открывающиеся окна • Высокие потолки • Развитая инфраструктура Комплекса (столовая, кафе, кофе-поинт, фитнес, ресторан, аптека и тд) • Большое количество машиномест на огороженной территории Комплекса • Возможность расширения и аренды дополнительных офисных площадей в Комплексе Рассматриваем возможность предоставления арендных каникул. Готовы обсуждать косметический ремонт помещений, в том числе нашими силами. Дополнительно предлагаем аренду парковочных мест для руководства и сотрудников. Стоимость аренды: 19 667 руб/м2/год (1 548 777 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
Контактная информация | |
Лот №: | 232522 |
Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |