Описание объекта лот №: 229855
| Возможное использование: | Офисы | |
| Операция: | Аренда | |
| Площадь: | 190 - 530 кв. м | |
| Этаж: | 10 | |
| Местоположение | ||
| Округ: | ||
| Метро: | Нахимовский проспект | |
| От метро: | 5 мин. пешком | |
| Улица: | Одесская ул | |
| Стоимость и условия | ||
| Цена: | Цена: | от 672 917 до 1 877 083 руб. в месяц 672 917 - 1 877 083 руб. в месяц 42 500 руб. за 1м2 в год42 500 руб. за 1м2 в год Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС | |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца | |
| Клининг входит в договор аренды: | ✓ | |
| Коммунальные услуги включены: | ✓ | |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ | |
| Характеристики | ||
| Тип здания: | Бизнес центры класса А | |
| Этажность здания: | 21 | |
| Наличие кондиционирования: | ✓ | |
| Наличие лифта: | ✓ | |
| Наличие пропускной системы: | ✓ | |
| Круглосуточный доступ: | ✓ | |
| Наличие паркинга: | ✓ | |
| Наличие общепита в здании: | ✓ | |
| Тип окон: | витринные | |
| Описание | ||
|
Лот №229855 Сдается офис 530 м2, возможно разбить на 2 блока- 190 м2 и 340 м2. Коридорный коэффициент 20% . Помещение после ремонта. Ставка аренды включает в себя НДС 18% и Операционные платежи по зданию. Отдельно оплачиваются коммунальные услуги. Помещение оборудовано собственными сан.узлами, кофе поинтом. Ядро этажа выполнено из противопожарного шпона. Помещение имеет преимущественно открытую планировку, при этом, предусмотрено деление на звукоизолированные блоки с отдельными входами, климат контролем, освещением и отдельным учетом электроэнергии. Панорамное остекление по внешнему периметру Помещения, новейшие инженерные системы, автоматизированная система пожаротушения, высокоскоростные лифты, системы климат контроля. В ходе строительства было смонтировано 73 автоматизированных рабочих мест(АРМ), с возможностью изменения конфигурации рабочих мест и их количества по желанию арендатора, источники бесперебойного питания MakelsanPowerpack, дата-центр. Парковочные места в подземном паркинге предоставляются Арендатору по отдельному договору. Индексация: Начиная со 2-го (второго) года Срока аренды и далее ежегодно, Ставка аренды подлежат увеличению на 8%. Здание оснащено всей необходимой инфраструктурой: на первом этаже находится офис Управляющей компании, торговая галерея, включающая в себя супермаркет, рестораны, кафе, аптеку, салон цветов, салон красоты, кофейню и многое другое. В каждой башне индивидуальная служба reception и пост охраны для контроля доступа в Здание. Стоимость аренды: 42 500 руб/м2/год. В цену включено: коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
||
| Контактная информация | ||
| Лот №: | 229855 | |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость | |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 | |
