Описание объекта лот №: 229261
Возможное использование: | Офисы | |
Операция: | Аренда | |
Тип аренды: | Прямая аренда | |
Площадь: | 287 - 460 кв. м | |
Этаж: | 2 | |
Местоположение | ||
Округ: | ||
Метро: | Пушкинская | |
От метро: | 1 мин. пешком | |
Улица: | Тверская ул | |
Стоимость и условия | ||
Цена: | Цена: | от 1 086 534 до 1 741 483 руб. в месяц 1 086 534 - 1 741 483 руб. в месяц 45 430 руб. за 1м2 в год45 430 руб. за 1м2 в год Посмотреть аналогичные объекты |
Форма налогообложения собственника: | НДС | |
Обеспечительный платеж: | 2 месяца | |
Эксплуатационные расходы включены: | ✓ | |
Характеристики | ||
Тип здания: | Бизнес центры класса А | |
Этажность здания: | 10 | |
Наличие кондиционирования: | ✓ | |
Наличие лифта: | ✓ | |
Наличие пропускной системы: | ✓ | |
Круглосуточный доступ: | ✓ | |
Наличие паркинга: | ✓ | |
Наличие общепита в здании: | ✓ | |
Тип окон: | обычные | |
Описание | ||
Лот №229261 Сдаются офисы 287, 460 кв.м. в бизнес-центре А класса рядом с метро. Выполнена отделка класса «А» подвесной потолок Армстронг, освещение «под ключ», стены окрашены, плитка в рабочих зонах, керамогранитная плитка в коридорах и санузлах, стеклянные офисные перегородки, санитарные комнаты отделаны и оснащены соответствующим оборудованием.. Прямой договор аренды. Центральныи ресепшен, кафе, рестораны, в том числе ресторан корпоративного питания на 100 посадочных мест, конгресс-холл, пятизвездная гостиница, спа-салон с фитнес-зоной, торговая галерея, супермаркет, отделение Сбербанка, приемный пункт химчистки, отделение сотовой связи, банкоматы, гостевой паркинг с почасовой оплатой. Парковка: Многоуровневый подземный паркинг на 411 м/м, в том числе гостевой этаж с возможностью почасовой оплаты, парковочный коэффициент 1:90 (21200 рублей за машино-место в месяц, без учета НДС). Режим работы Бизнес-центра - 24 часа в сутки, 7 днеи в неделю. Центральная система кондиционирования и вентиляции, современная инженерия, 3 провайдера телекоммуникации, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Выделяемая электрическая мощность – 60 Вт на 1 кв.м. арендуемой площади. Лифты: 9 пассажирских лифтов Schindler, из них 2 лифта обслуживают подземный паркинг. Ежегодная индексация Базовой арендной платы и Платы за Эксплуатационные услуги 10 %, начиная со второго года аренды. Стоимость аренды: 45 430 руб/м2/год. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
||
Контактная информация | ||
Лот №: | 229261 | |
Контактное лицо: | Апекс Недвижимость | |
Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |