Описание объекта лот №: 219080
Возможное использование: | Магазины Павильоны |
Операция: | Аренда |
Площадь: | 5 кв. м |
Этаж: | 1 |
Местоположение | |
Округ: | |
Метро: | Проспект Мира |
От метро: | 1 мин. пешком |
Улица: | Мира пр-кт |
Стоимость и условия | |
Цена: | 155 000 руб. в месяц 372 000 руб. за 1м2 в год Посмотреть аналогичные объекты |
Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
Клининг входит в договор аренды: | ✓ |
Коммунальные услуги включены: | ✓ |
Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
Характеристики | |
Тип здания: | Торговые центры |
Отдельный вход: | ✓ |
Этажность здания: | 1 |
Наличие кондиционирования: | ✓ |
Круглосуточный доступ: | ✓ |
Описание | |
Лот №219080 Павильон под фаст-фуд, хот-доги, выпечку. Бешеный трафик. Один из пяти павильонов у подножья крупного офисного и бизнес-центра «Олимпик Плаза». Рядом с метро снесли абсолютно все некапитальные торговые модули. На данный павильон это решение не распространяется, павильон является капитальным строением и сносу не подлежит. Все 5 павильонов – это часть архитектурного проекта бизнес центра «Олимпик Плаза». Так же сейчас происходит реорганизация 93 станций метрополитена, в том числе, по части организации мелкорозничной торговли. Всё это создаёт дефицит ликвидных торговых площадок в сегменте уличного ритейла. В данный момент наблюдается острый дефицит торговых мест в этом районе. Проходимость: очень высокая - 22 138 человек в день. Техническое обустройство объекта: Панорамное остекление по периметру всего павильона. Выделенная единовременная максимальная мощность электрической сети – до 5 кВт. Место под вывеску: Есть возможность размещения рекламной вывески на фризе павильона. Сдаваемая площадь: 5 кв.м. По факту площадь самого киоска меньше – около 4 квадратных метров. Форма павильона – круг. Назначение помещения: в приоритете в этот павильон Мороженое / Соки / Хот- Доги/Выпечка. Рассмотрим другие виды деятельности (кроме кофе), предлагайте. Изначально, целевым использованием данного торгового киоска являлась реализация табачных изделий и сопутствующих товаров, но вступил в силу Федеральный закон № 15, запрещающий продажу сигарет в нестационарных торговых объектах, ларьках и киосках. Сейчас закон заработал, поэтому табак размещать далее не сможем. Стоимость аренды: 372 000 руб/м2/год (155 000 руб. в месяц). В цену включено: коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
Контактная информация | |
Лот №: | 219080 |
Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |