Описание объекта лот №: 219080
| Возможное использование: | Магазины Павильоны |
| Операция: | Аренда |
| Площадь: | 5 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | |
| Метро: | Проспект Мира |
| От метро: | 1 мин. пешком |
| Улица: | Мира пр-кт |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 155 000 руб. в месяц 372 000 руб. за 1м2 в год Посмотреть аналогичные объекты |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Клининг входит в договор аренды: | ✓ |
| Коммунальные услуги включены: | ✓ |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Торговые центры |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 1 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Описание | |
|
Лот №219080 Павильон под фаст-фуд, хот-доги, выпечку. Бешеный трафик. Один из пяти павильонов у подножья крупного офисного и бизнес-центра «Олимпик Плаза». Рядом с метро снесли абсолютно все некапитальные торговые модули. На данный павильон это решение не распространяется, павильон является капитальным строением и сносу не подлежит. Все 5 павильонов – это часть архитектурного проекта бизнес центра «Олимпик Плаза». Так же сейчас происходит реорганизация 93 станций метрополитена, в том числе, по части организации мелкорозничной торговли. Всё это создаёт дефицит ликвидных торговых площадок в сегменте уличного ритейла. В данный момент наблюдается острый дефицит торговых мест в этом районе. Проходимость: очень высокая - 22 138 человек в день. Техническое обустройство объекта: Панорамное остекление по периметру всего павильона. Выделенная единовременная максимальная мощность электрической сети – до 5 кВт. Место под вывеску: Есть возможность размещения рекламной вывески на фризе павильона. Сдаваемая площадь: 5 кв.м. По факту площадь самого киоска меньше – около 4 квадратных метров. Форма павильона – круг. Назначение помещения: в приоритете в этот павильон Мороженое / Соки / Хот- Доги/Выпечка. Рассмотрим другие виды деятельности (кроме кофе), предлагайте. Изначально, целевым использованием данного торгового киоска являлась реализация табачных изделий и сопутствующих товаров, но вступил в силу Федеральный закон № 15, запрещающий продажу сигарет в нестационарных торговых объектах, ларьках и киосках. Сейчас закон заработал, поэтому табак размещать далее не сможем. Стоимость аренды: 372 000 руб/м2/год (155 000 руб. в месяц). В цену включено: коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 219080 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
