20 лет успешной работы!
Ведущий брокер на рынке
коммерческой недвижимости
Москвы и Подмосковья
Заявка на подбор 2669 проверенных объектов
Разместить объект Реклама на 52 порталах

Продажа помещения под склад площадью 17335 кв. м на Волоколамском шоссе в Нахабино

Описание объекта лот №: 172234

Возможное использование: СкладыСклады с офисомТеплые склады
Операция: Продажа
Площадь: 17335 кв. м
Этаж: 1
Местоположение
Город: Нахабино
Улица: Волоколамское шоссе
Стоимость и условия
Цена: 0 Посмотреть аналогичные объекты
Обеспечительный платеж: Без залога
Коммунальные услуги включены:
Электроэнергия включена:
Характеристики
Тип здания: Складские комплексы
Отдельный вход:
Этажность здания: 1
Возможность подъезда фуры:
Наличие пандуса:
Наличие пропускной системы:
Круглосуточный доступ:
Наличие паркинга:
Электрическая мощность, кВт: 293
Описание
Лот №172234 Продаётся современный отапливаемый склад с арендатором 17335 м2. Высота потолков 12 м, нагрузка на пол 9 тонн на м2, системы пожаротушения, доклевеллеры, автоматические ворота, водоснабжение, канализация, кросс-докинг.
18 км от МКАД. Долгосрочный Договор аренды с Арендатором до 2021 года. Арендный поток до уплаты налога на прибыль 446 460 000 рублей (до 2021 года). Общая площадь корпуса склада 17335 м2 (склад - 14264 м2, мезонин -2100 м2, офис - 972 м2). Площадь участка 1.93 Га. Высота до низа конструкций 12 м.
Глубина склада 108 м. Категория земельного участка: земли промышленного назначения. Каркас здания металлический.
Наружные стены: Сендвич-панели с заполнителем из минваты 100 мм.
Пол склада: фибробетон, сверхплоский с упрочненным антипылевым
покрытием. Грузовая нагрузка 9 тонн на м2.
Пол антресоли (мезонина): железобетонный сверхплоский с упрочненным
антипылевым покрытием. Грузовая нагрузка 3 тонн на м2.
Рабочая высота под мезонином 3.8 м, над мезонином 6.4 м.
Теплоснабжение: индивидуальный автономный котел на корпус, расположенный
на раcстоянии менее 90 метров. Предоставляется в
индивидуальный тепловой пункт.
Электроснабжение предоставляется городскими сетями электроснабжения до
приборов учета.
Пожарный водопровод к системе спринклерного пожаротушения предоставляется. Пожарные краны в складе и АБК. Спринклерная
система в складе.
Холодное водоснабжение: скважинная вода подготовленная. Предоставляется в
водомерный узел до приборов учета воды от Управляющей
Компании.
Водоотведение Ливневая и хозяйственно-бытовая канализация подключается к
сетям и сооружениям Управляющей Компании, находящихся на
расстоянии менее одного километра.
Слаботочные системы: cистема автоматической пожарной сигнализации. Система
оповещения и управления эвакуацией при пожаре. Автоматика
дымоудаления. Структурированная кабельная система.
Возможность установки системы контроля и управления
доступом. Перегрузочная техника: перегрузочные мосты с удлиненной до одного метра выдвижной аппарелью в комплекте с герметизаторами ворот производства европейской компании.

 

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Доп. услуги:
- возможна продажа в кредит
Контактная информация
Лот №: 172234
Контактное лицо: Апекс Недвижимость
Телефон: 7 (495) 369-01-55

Лот №: 172234

нет фото

Расположение объекта

Контактная информация

7 (495) 369-01-55
Апекс Недвижимость
Заявка на просмотр

Дополнительная информация

Возможно Вы хотите купить склад до 10000 м2

Клиенты часто просматривают

Продажа склада пл. 2200 м2

Авиамоторная 2-я Кабельная ул

150 000 000 руб.

Продажа склада пл. 5500 м2

Симферопольское шоссе Чехов

450 000 000 руб.

Продажа складов пл. 605 - 2850 м2

Симферопольское шоссе Климовск

78 650 000 руб.

Продажа склада пл. 40544 м2

Щелковское шоссе Щелково

2 220 000 000 руб.

Продажа склада пл. 2200 м2

Авиамоторная 2-я Кабельная ул

150 000 000 руб.

Продажа склада пл. 8018 м2

Горьковское шоссе Ногинск

764 917 200 руб.