Описание объекта лот №: 1206349
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 483.3 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Тульская, Шаболовская, Серпуховская |
| Улица: | Серпуховский Вал ул |
| ИФНС | № 7725 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
240 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 9 |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 100 |
| Описание | |
|
Лот №1206349 Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 483,3 кв. м, расположенное на первом этаже девятиэтажного жилого дома. Объект обременен действующими арендаторами: магазин «Пятёрочка» и табачная продукция (прикассовая зона). Сделка осуществляется без комиссии для покупателя. Объект расположен на первой линии улицы Серпуховский Вал, в шаговой доступности от станции метро «Тульская» (7 минут пешком). Транспортная доступность обеспечивается близостью к Варшавскому шоссе (2,5 км), ТТК (3,5 км) и Каширскому шоссе (6 км). Район характеризуется плотным жилым массивом, развитой инфраструктурой, высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Помещение отлично просматривается и находится в легком доступе для потенциальных клиентов. Рядом расположена остановка общественного транспорта, имеется наземная парковка. Помещение обладает гибкой планировкой, позволяющей адаптировать пространство под различные нужды. Имеются центральные коммуникации, упрощающие эксплуатацию. Присутствует витринное остекление и возможность размещения вывески. Технические характеристики объекта включают четыре отдельные входные группы, электрическую мощность 80 кВт и высоту потолков 3,3 м. Этаж: 1. Отделка: чистовая. Тип сделки: продажа. Окупаемость: 11 лет 2 месяца. Месячный платеж: 1 800 000 руб. Мощность электросети: 100 кВт. Высота потолков: 3,5 м. Арендатор: несколько арендаторов. Общая площадь: 483,3 кв. м. Отдельный вход: есть. Вход: с улицы. Информация об арендаторах: действующие арендаторы — «Пятёрочка» и табачная продукция (прикассовая зона). Доход составляет 1 800 000 руб/мес.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1206349 |
| Контактное лицо: | Елена |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.257 |
