Описание объекта лот №: 1203445
| Возможное использование: | Свободное назначение Магазины Офисы Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 445 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | СВАО |
| Метро: | Отрадное, Ботанический сад, Свиблово |
| От метро: | 9 мин. пешком |
| Улица: | Олонецкая ул |
| ИФНС | № 7715 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
186 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 22 |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 60 |
| Описание | |
|
Лот №1203445 Продажа коммерческого помещения с арендатором от собственника в Москве. Объект: торговая площадь 445 м². Адрес: Москва, СВАО, Останкинский район, ул. Олонецкая, д. 6 (ЖК «Грин парк»). Цена продажи: 185 000 000 ₽. Помещение формата Street Retail на первом этаже жилого комплекса «Грин парк». Высокая пешеходная и автомобильная проходимость, хорошая транспортная доступность. Рядом расположена жилая застройка, что обеспечивает постоянный поток покупателей. Общая площадь 445 м². Высота потолков от 3,0 до 3,5 м. Расположение на первом этаже, отдельный вход. Все центральные коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, отопление. Мощность электросети 60 кВт с возможностью увеличения. Отделка офисная. Арендатор: АО «Агроторг» (сеть «Пятёрочка»). Договор долгосрочный, пролонгируемый. Ежемесячная арендная плата составляет 1 622 600 ₽ с учётом НДС. Товарооборот арендатора: 14000 000 ₽ в месяц. Окупаемость объекта: 9 лет 7 месяцев.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1203445 |
| Контактное лицо: | Елена |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.257 |
