Описание объекта лот №: 1203428
| Возможное использование: | Склады Склады с офисом Производство |
| Операция: | Аренда |
| Площадь: | 7352.1 кв. м |
| Этаж: | 1 - 4-й |
| Местоположение | |
| Город: | Коммунарка, Московский |
| Метро: | Ольховая, Прокшино, Тютчевская |
| Улица: | Калужское шоссе |
| ИФНС | № 7751 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 10 721 813 руб. в месяц + НДС 17 500 руб. за 1м2 в год + НДС Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Складские комплексы |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 4 |
| Наличие мебели: | ✓ |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Наличие пандуса: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Электрическая мощность, кВт: | 566 |
| Описание | |
|
Лот №1203428 Предлагается в аренду офисно-складской комплекс общей площадью 7 352,1 кв. м по адресу: Москва, 23-й км Калужского шоссе, д. 15, стр. 1. Земельный участок 1,5 Га находится в собственности. Назначение: строительство многофункционального центра (офисно-торговый, складской, развлекательный). К участку подведены коммуникации: электричество 566 кВт, центральный водопровод, автономная канализация (септики), автономная котельная 2 МВт на магистральном газе с возможностью установки ещё двух котлов. Основное здание — офисно-складской комплекс общей площадью 7 352,1 кв. м, построен в 2015 году. Включает складские помещения площадью 4 202,1 кв. м, офисные помещения площадью 2 257,8 кв. м и технические помещения площадью 892,2 кв. м. Складские помещения состоят из двух блоков площадью 2 814 кв. м и 1 388 кв. м, соединённых проездом с закрывающимися воротами. В каждом блоке предусмотрено четыре ворот. Высота хранения товаров — 10 метров. На складе оборудованы раздевалки, место приёма пищи, сантехнические узлы, офис для персонала и места зарядки электрических погрузчиков. Отопление склада реализовано на подвесных воздушно-отопительных агрегатах, включая тепловые завесы у ворот. Реализована система автоматического пожаротушения. Пол антипылевой, нагрузка — 4 000 кг/кв. м. Офисная часть общей площадью 2 257,8 кв. м расположена на четырёх этажах и включает зону шоурума на первом этаже и офисную часть на втором, третьем и четвёртом этажах. Реализована приточно-вытяжная система вентиляции с контролем температуры, установлены фанкойлы для индивидуального охлаждения помещений. Зона шоурума занимает 267 кв. м и может использоваться в качестве торгово-выставочной площади. Из шоурума есть прямой проход на территорию склада. На земельном участке расположены постоянные и временные постройки: котельная, насосная, пожарная ёмкость, трансформаторная, канализационные установки, бытовка охраны. Стоимость аренды: 17 500 руб/м2/год (10 721 813 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Уважаемые коллеги, к сожалению мы не работаем по этому объекту с посредниками, но у нас есть партнерская программа по другим объектам! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1203428 |
| Контактное лицо: | Василий Анатольевич |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.235 |
