Описание объекта лот №: 1197562
| Возможное использование: | Свободное назначение Авиа/ж-д кассы Аптеки Бытовые услуги Ломбарды Магазины Медцентры Нотариусы/турфирмы Офисы Фитнес Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Площадь: | 58 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЗАО |
| Метро: | Парк победы, Кутузовская, Фили |
| Улица: | Победы пл |
| ИФНС | № 7730 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 299 667 руб. в месяц 62 000 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 17 |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Описание | |
|
Лот №1197562 ПСН 58 м² у метро «Парк Победы»: светлая локация с дизайнерским ремонтом и местом под вывеску Предлагаю в аренду помещение свободного назначения по адресу: площадь Победы, 2к1 — в самом сердце столицы, в густонаселённом районе с высоким трафиком. Площадь — 58 м², первый этаж, отдельный вход: попасть в помещение можно через открытую арку со двора — это обеспечивает приватность при входе, но сохраняет хорошую транспортную и пешеходную доступность. В помещении много окон — пространство светлое, естественное освещение снижает эксплуатационные расходы и делает зону более привлекательной для клиентов. Особенность объекта — дизайнерский ремонт, выполненный под салон красоты. Это значит, что база уже готова: продуманы зоны, подведены необходимые коммуникации, отделка рассчитана на интенсивную эксплуатацию. При этом формат «свободного назначения» позволяет адаптировать помещение под другие направления: магазин, кофейню, пункт выдачи, студию, офис. Ключевые преимущества: Востребованная локация. Район с плотной застройкой и постоянным потоком жителей — готовый целевой трафик. Видимость и маркетинг. Есть место под вывеску на фасаде здания — ваша точка будет заметна издалека. Готовая отделка. Дизайнерский ремонт экономит бюджет и время на старте: не нужно делать черновую отделку, можно быстрее запускать бизнес. Удобная логистика. Отдельный вход и расположение во дворе через арку позволяют организовать комфортный доступ для клиентов и удобную разгрузку без помех пешеходам. Стабильные условия. Прямая аренда от собственника, возможен долгосрочный договор — удобно для планирования и масштабирования. Планировки, фото и детальные замеры — в наличии. Свяжитесь, чтобы согласовать показ и обсудить индивидуальные условия аренды. Стоимость аренды: 62 000 руб/м2/год (299 667 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1197562 |
| Контактное лицо: | Тамара |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.249 |
