Описание объекта лот №: 1197122
| Возможное использование: | Склады Склады с офисом Производство Аптечные склады Теплые склады |
| Операция: | Аренда |
| Площадь: | 3400 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Дзержинский, Развилки |
| Метро: | Алма-Атинская, Красногвардейская, Шипиловская |
| Улица: | Новорязанское шоссе |
| ИФНС | № 5027 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 3 483 867 руб. в месяц + НДС 12 296 руб. за 1м2 в год + НДС Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Складские комплексы |
| Этажность здания: | 2 |
| Описание | |
|
Лот №1197122 APEHДA СКЛАДА 3400 м² В СКЛAДСKОМ КОМПЛЕКCЕ ДЗEPЖИHCKИЙ 500 М ОТ МKAД, MEЖДУ М5"Урaл" И M4"Дон", ПOТOЛKИ 11 M, 5 ВОPОТ, 100 кBт МАСШTAБHЫЙ СKЛAД В TОПОBOЙ ЛOKAЦИИ C МEЗOНИHOM, AБК И ПOГPУЗОЧНЫМИ ПЛОЩAДКАМИ ИДEАЛЬHO ДЛЯ OПТОВОЙ ТОРГОВЛИ, ДИСТРИБУЦИИ И ФУЛФИЛМЕНТА Свяжитесь с нами по телефону — расскажем детали! ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ (Г. ДЗЕРЖИНСКИЙ, УЛ. АЛЕКСЕЕВСКАЯ, 5, СК ДЗЕРЖИНСКИЙ) Всего 500 метров от МКАД (18-й км, внешняя сторона). Один из самых близких к Москве складских поясов. Быстрый выезд на кольцевую, логистика в любую точку столицы и области без перепробегов. Расположение на МКАД между двумя ключевыми магистралями — М5 Урал и М4 Дон. Удобный доступ как к восточному направлению (Рязань, Пенза, Самара), так и к южному (Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар). Идеальная точка для дистрибуции по всей европейской части России. Рядом рынок Садовод. Крупнейший оптовый кластер Москвы и области. Постоянный трафик грузового транспорта и синергия для оптовиков. Близость к ТЦ Южные Ворота. Ещё один мощный оптово-торговый узел юга Москвы. Дополнительный поток клиентов и удобство для компаний, работающих с рынками. До метро Алма-Атинская — ~2,6 км, Шипиловская — ~3,6 км. Удобно для сотрудников. Развитая инфраструктура складского комплекса Дзержинский. Профессиональное управление, охрана, парковка для грузового и легкового транспорта. ХАРАКТЕРИСТИКИ СКЛАДА (3400 м²) Общая площадь 3400 м², включая: Погрузочные площадки — удобство для одновременной обработки нескольких машин. Мезонин — выделенная площадь под хранение мелкого товара и офисы под АБК. Готовое решение для административного персонала и комплектации. Высота потолков 11 метров до фермы. Стеллажи в 56 ярусов, хранение крупногабаритных грузов, установка антресолей. Нагрузка на пол 5 тонн/м². Выдерживает погрузчики, ричтраки и интенсивное стеллажное хранение. Электрическая мощность 100 кВт. Достаточно для освещения, зарядки техники, работы оборудования и серверной. Центральное отопление. Тёплый склад круглый год. Комфортные условия для персонала и товаров, требующих плюсового режима. Мокрые точки на каждом этаже. Санузлы и вода — в шаговой доступности, не нужно бегать через всю территорию. Возможность аренды со стеллажами. На складе уже смонтированы фронтальные стеллажи (56 ярусов). Стоимость аренды: 12 296 руб/м2/год (3 483 867 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1197122 |
| Контактное лицо: | Анатолий Васильевич |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.254 |
