Продажа помещения свободного назначения площадью 4424 кв. м на ул Розанова м Беговая

Описание объекта лот №: 1195913

Возможное использование:	Свободное назначение
Операция:	Продажа
Площадь:	4424 кв. м
Этаж:	1 - 5-й
Местоположение
Округ:	СЗАО
Метро:	Беговая, Хорошевская, Улица 1905 года
Улица:	Розанова ул
ИФНС	№ 7714
Стоимость и условия
Цена:	650 000 000 руб. Сообщить о снижении цены
Форма налогообложения собственника:	НДС
Срок окупаемости:	9 лет
Обеспечительный платеж:	1 месяц
Эксплуатационные расходы включены:	✓
Электроэнергия включена:	✓
Характеристики
Тип здания:	Особняки
Этажность здания:	5
Тип окон:	обычные
Электрическая мощность, кВт:	300
Описание
Лот №1195913 Продается отдельно стоящий бизнес-центр по адресу: Москва, ул. Розанова, 10 стр. 1, в пешей доступности от метро Беговая. Общая площадь объекта составляет 4420,8 кв. м, здание имеет пять этажей. Земельный участок площадью 2960 кв. м находится в долгосрочной аренде. Электрическая мощность — 300 кВт. Имеется собственная огороженная территория и парковка на 34 машиноместа. Объект интересен как готовый арендный бизнес: здание полностью сдано в аренду, годовой арендный поток превышает 60 млн рублей. Одновременно существует потенциал для редевелопмента и реконцепции объекта под современный офисный, гостиничный, медицинский или иной коммерческий проект. Локация активно развивается: в непосредственном окружении строятся крупные проекты Amber City от ФСК и SEZAR CITY от Sezar Group, формируя новый современный кластер в составе Большого Сити. Продажа осуществляется путем реализации 100% долей ООО — владельца объекта. Агентов просим не звонить. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Уважаемые коллеги, к сожалению мы не работаем по этому объекту с посредниками, но у нас есть партнерская программа по другим объектам!
Доп. услуги:	- возможна продажа в кредит
Контактная информация
Лот №:	1195913
Контактное лицо:	Елена Леонидовна
Телефон:	8 (495) 822-78-71 доб.205